【沈城楼市第46周资讯】供应维稳 量价微缩

又一周过去了，本周沈城多了哪些大事件？沈城楼市又有了怎样的浮动变化？沈阳中原研究部大数据为您一一解读。↓↓↓

        01、沈阳地铁六号线最新消息

        近日，沈阳地铁6号线好消息不断，先是在初步设计评审会上明确了明确了中街段的“取直”走向，对“烈士陵园站”更名为“金山北路站”，对“文体路站、沈水湾公园站”两个车站确定调整合并。9月12日，沈阳地铁6号线一期工程首批开工段土建施工（第二合同段）（第十五合同段）招标方案发布。这意味着，6号线即将正式动工！根据招标文件信息显示，沈阳地铁6号线一期工程首批开工段土建施工（第二合同段）（第十五合同段）工期要求，开工时间为 2020年12月28日，竣工时间为 2027年12月31日。

沈阳市第46周（20201109-20201115）新增供应面积18.7万m²，环比增加5%；成交面积17.1万m²，环比下降29%。

        1、全市供求情况

        ◆ 本周全市新增供应面积 18.7万m²，环比 增加5%；成交面积 17.1万m²，环比 下降29%。

        2、项目成交排名

        ◆ 成交面积排名：金地樾檀山以 1.03万m² 排名首位，中金时代启城-中金泓府以 0.9万m² 次之。

        ◆ 成交金额排名：太湖明珠花园 1.46万元 排名首位，华润置地静安府以 1.27万元 次之。

        3、房企成交排名

        ◆ 成交面积排名：翰持以 2.78万m² 位列榜首，百益龙以 1.36万m² 次之。

        ◆ 成交金额排名：百益龙以 3.78亿元 位列榜首，恒大以 1.52亿元 次之。

        4、区域供求情况 

        ◆ 供应：沈北新区以 7.1万m² 排名首位，浑南区以 4.6万m² 次之。

        ◆ 成交：浑南区以 5.1万m² 排名第一，沈北新区以 4.9万m² 次之。

        ◆ 价格：和平区价格排名第一，沈河区次之，苏家屯区排名末位。

        01、和平区

        ◆ 本周和平区无新增供应面积；成交面积 0.5万m²，环比 下降69%。

        ◆ 成交面积排名:奕聪花园以 1946m² 排名首位，万科翡翠滨江以 1008m² 次之。

        ◆ 成交金额排名:万科翡翠滨江以 2419万元 排名第一，奕聪花园以 2313万元 排名第二。

        02、沈河区

        ◆ 本周沈河区无新增供应面积；成交面积 0.9万m²，环比 下降31%。

        ◆ 成交面积排名：佳和新城以 3293m² 排名首位，越秀星汇云锦以 1697m² 次之。

        ◆ 成交金额排名：佳和新城以 3440万元 排名第一，越秀星汇云锦以 3335万元 排名第二。

        03、皇姑区

        ◆ 本周皇姑区新增供应面积 1.5万㎡；成交面积 2.0万m²，环比 上升18%。

        ◆ 成交面积排名：万科首府未来城以 8807m² 排名首位，华润置地荣华府以 8293m² 次之。

        ◆ 成交金额排名：华润置地荣华府以 1.46亿元 排名首位，万科首府未来城以 1.27亿元 次之。

        04、大东区

        ◆ 本周大东区无新增供应面积；成交面积 0.9万m²，环比 下降50%。

        ◆ 成交面积排名：龙湖中铁建云璟以 7186m² 排名首位，新希望金科锦官天宸以 450m² 次之。

        ◆ 成交金额排名：龙湖中铁建云璟以 1.11亿元 排名首位，新希望金科锦官天宸以 537万元 次之。

        05、铁西区

        ◆ 本周铁西区新增供应面积 4.2万㎡；成交面积 1.2万m²，环比下降 14.3%。

        ◆ 成交面积排名：融创西城宸阅以 3442m² 排名首位，万科中德国际社区以 3179m² 次之。

        ◆ 成交金额排名：万科中德国际社区以 3486万元 排名首位，融创西城宸阅以 3334万元 次之。

        06、浑南区

        ◆ 本周浑南区新增供应面积 4.6万m²，环比 下降13%；成交面积 5.1万m²，环比 上升4%。

        ◆ 成交面积排名：华发全运首府以 9041m² 排名首位，恒大御湖郡以 8613m² 次之。

        ◆ 成交金额排名：金地樾檀山以 1.08亿元 排名首位，华发全运首府以 9429万元 次之。

        07、于洪区

        ◆ 本周于洪区新增供应面积 1.3万m²，环比 下降58%；成交面积 1.2万m²，环比 下降37%。

        ◆ 成交面积排名：新湖美丽洲以 8054m² 排名首位，融创融公馆以 657m² 次之。

        ◆ 成交金额排名：新湖美丽洲以 6871万元 排名首位，融创融公馆以 1186万元 次之。

        08、沈北新区

        ◆ 本周沈北新区新增供应面积 7.1万m²，环比 上升20%；成交面积 4.0万m²，环比 下降57%。

        ◆ 成交面积排名：中金时代启城-中金泓府以 1.03万m² 排名首位，万科北宸之光以 7577m²次之。

        ◆ 成交金额排名：万科北宸之光以 1.03亿元 排名首位，中金时代启城-中金泓府以 1.03亿元 次之。

        09、苏家屯区

        ◆ 本周苏家屯区无新增供应面积；成交面积 0.5万m²，环比 下降67%。

        ◆ 成交面积排名：恒大名都以 1138m² 排名首位，澳海云杉赋以 1102m² 次之。

        ◆ 成交金额排名：澳海云杉赋以 799万元 排名首位，恒大名都以 768万元 次之。

编辑：沈阳中原研究部          

数据来源：瑞达思RDAS

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