本周销量回升 沈北成交持续领先

又一周过去了，本周沈城多了哪些大事件？沈城楼市又有了怎样的浮动变化？沈阳中原研究部大数据为您一一解读。↓↓↓

浑南大道快速路即将全线竣工通车：8月中旬，浑南大道快速路有望恢复地面机动车道交通。8月15日，高架桥部分有望通车。年底前，两段隧道建设完成，标志着浑南大道快速路全线竣工通车。

“陵园北街南段”道路通车：陵园北街南段道路整修工程北起文储路，南至金山北路、首府街，道路全长4.96千米，机动车道宽16米。于2018年3月开始实施，2020年7月23日完成全部建设工作试通车，7月底正式通车。

 02、沈阳进京 参加"房住不炒"座谈会 

7月24日副总理韩正主持召开房地产工作座谈会。本次座谈会强调，坚持"三稳"目标，落实长效机制，确保房地产市场平稳健康发展。本次座谈会在总结房地产长效机制试点方案实施情况、分析当前房地产市场形势基础上，部署了下一阶段房地产重点工作。更多的还是强调一个“稳”字，同时继房住不炒之后，从“坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段”来看，下半年是一个调控从紧的市场走向。

 1、全市供求情况 

◆本周全市新增供应面积23.9万m²，环比下降1%；成交面积33.3万m²，环比上升14%。

 2、项目成交排名 

◆ 成交面积排名：新湖仙林金谷以1.54万m²排名首位，中粮隆悦祥云以0.94万m²次之。

◆ 成交金额排名：龙湖云峰原著以1.73亿元排名首位，中粮隆悦祥云以1.3亿元次之。

 3、房企成交排名 

◆ 成交面积排名：恒大以2.02万m²位列榜首，龙湖以1.85万m²次之。

◆ 成交金额排名：龙湖以3.12亿元排名首位，万科以2.63亿元位列第二。

 4、区域供求情况 

◆ 供应：于洪区以10.4万m²排名首位，沈北新区以6.7万m²次之。

◆ 成交：沈沈北新区以10.7万m²排名第一，浑南区以6.1万m²次之。

◆ 价格：和平区价格排名首位，沈河区位列第二。

和平区

◆本周和平区无新增供应面积；成交面积1.4万m²，与上周持平。

◆成交面积排名:华发中东和平首府以3458m²排名首位，中海和平之门以2543m²次之。

◆成交金额排名:华发中东和平首府以6866万元排名第一，中海和平之门以5056万元排名第二。

沈河区

◆本周沈河区无新增供应面积；成交面积1.6万m²，与上周持平。

◆ 成交面积排名：越秀星汇云锦以3239m²排名首位，金地艺华年以2790m²次之。

◆ 成交金额排名：越秀星汇云锦以7281万元排名第一，保利天汇以5082万元排名第二。

皇姑区

◆本周皇姑区无新增供应面积；成交面积1.4万m²，环比下降4%。

◆成交面积排名：万科首府未来城以4513m²排名首位，荣盛城以2349m²次之。

◆成交金额排名：万科首府未来城以6190万元排名首位，荣盛城以2239万元次之。

大东区

◆本周大东区新增供应面积1.1万m²，环比上升114%；成交面积1.1万m²，环比下降17%。

◆成交面积排名：保利中粮堂悦以2100m²排名首位，旭辉东宸府以1756m²次之。

◆成交金额排名：保利中粮堂悦以3005万元排名首位，旭辉东宸府以2539万元次之。

铁西区

本周铁西区新增供应面积1.7万m²，环比下降21%；成交面积4万m²，环比上升14%.。

◆成交面积排名：万科中德国际社区以7540m²排名首位，华润二十四城以6337m²次之。

◆成交金额排名：华润二十四城以8722万元排名首位，万科中德国际社区以8328万元次。

浑南区

◆本周浑南区新增供应面积3.5万m²，环比上升65%；成交面积6.1万m²，环比上升19%。

◆成交面积排名：龙湖云峰原著以8526m²排名首位，华发全运首府以4976m²次之。

◆成交金额排名：龙湖云峰原著以1.73亿元排名首位，金地樾檀山以7540万元次之。

于洪区

◆本周于洪区新增供应面积10.4万m²；成交面积3.5万m²，环比上升3%。

◆成交面积排名：诺德阅香湖以3086m²排名首位，中海城以2760m²次之。

◆成交金额排名：诺德阅香湖以5596万元排名首位，保利和光屿湖以4978万元次之。

沈北新区

◆本周沈北新区新增供应面积6.7万m²，环比下降46%；成交面积10.7万m²，环比上升28%。

◆成交面积排名：新湖仙林金谷以1.54万m²排名首位，恒大时代新城以7356m²次之。

◆成交金额排名：新湖仙林金谷以1.18亿元排名首位，吾悦华府以6099万元次之。

苏家屯区

◆本周苏家屯区新增供应面积0.6万m²，环比下降53%；成交面积3.4万m²，环比上升14%。

◆成交面积排名：中粮隆悦祥云以9370m²排名首位，华润置地静安府以4973m²次之。

◆成交金额排名：中粮隆悦祥云以1.3亿元排名首位，华润置地静安府以7116万元次之。

编辑：沈阳中原研究部          

相关阅读：
七月土拍第二弹 3地块共吸金48.44亿元
七月土拍第三弹 三地块均底价出让 阳光城扩土铁西