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七月土拍第二弹 3地块共吸金48.44亿元

2020-07-15      来源:  沈阳中原研究部


今日,沈城土地市场迎来了七月的第二场土拍。本场土拍共拍卖3宗地块,一宗地块位于苏家屯区,两宗地块位于浑南,3地块均为居住、商业用地,2宗地块有配建学校要求,其中GN-ZD-01-03-2/04-1/04-2地块商业比例较高为23%-25%,最终3地块成功出让,共吸金48.44亿元。

拍卖结果如下——

南京南街东创新路北地块:

地块起拍价4000元/建筑平方米,最终以5400元/建筑平方米的价格被竞买人华润摘得,总价11.02亿元,溢价率35%,配建24000㎡地块范围内无偿移交政府租赁住房,装修标准800元/建筑平方米。

GN-ZD-01-03-2/04-1/04-2地块:

地块起拍价5534元/建筑平方米,最终以5734元/建筑平方米的价格被竞买人龙湖摘得,总价22.07亿元,溢价率3.61%,该地块有无偿代建学校要求,同时该地块有商业业态要求。

GN-YG-02-10-2/3地块:

地块起拍价7990元/建筑平方米,最终以8900元/建筑平方米的价格被竞买人保利摘得,总价15.35亿元,溢价率11.39%,配建32000㎡产权无偿移交政府的地块外教育设施,该地块有无偿代建学校要求。

注:图中标注地块位置为大致位置,仅供参考。










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