七月土拍第二弹 3地块共吸金48.44亿元
2020-07-22 来源: 沈阳中原研究部
今日，沈城土地市场迎来了七月的第二场土拍。本场土拍共拍卖3宗地块，一宗地块位于苏家屯区，两宗地块位于浑南区，3地块均为居住、商业用地，2宗地块有配建学校要求，其中GN-ZD-01-03-2/04-1/04-2地块商业比例较高为23%-25%，最终3地块成功出让，共吸金48.44亿元。
拍卖结果如下——
南京南街东创新路北地块:
地块起拍价4000元/建筑平方米，最终以5400元/建筑平方米的价格被竞买人华润摘得，总价11.02亿元，溢价率35%，配建24000㎡地块范围内无偿移交政府租赁住房，装修标准800元/建筑平方米。
GN-ZD-01-03-2/04-1/04-2地块：
地块起拍价5534元/建筑平方米，最终以5734元/建筑平方米的价格被竞买人龙湖摘得，总价22.07亿元，溢价率3.61%，该地块有无偿代建学校要求，同时该地块有商业业态要求。
GN-YG-02-10-2/3地块:
地块起拍价7990元/建筑平方米，最终以8900元/建筑平方米的价格被竞买人保利摘得，总价15.35亿元，溢价率11.39%，配建32000㎡产权无偿移交政府的地块外教育设施，该地块有无偿代建学校要求。
注：图中标注地块位置为大致位置，仅供参考。
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