中原一周刊 | 节日营销暖场成交表现平缓

2019-05-14 15:39 来源:惠州中原战略研究中心

苏州加码楼市调控：新房限售3年二手房限售5年

5月11日，苏州市政府出台《市政府关于进一步促进全市房地产市场持续稳定健康发展的补充意见》(简称《意见》)，提出对部分区域的新房、二手房实施限制转让措施。

中原观点：在四月份，中央政治局会议就再度提及“房住不炒”，成为楼市调控转向的明确信号，随后，住建部对地价房价波动较大的城市发出预警，更是楼市调控全面重启的先行标志。此次苏州楼市调控，再一次体现了决策层坚定的政策决心，今年楼市的核心仍然是“稳”字当头，可以料见，无论是苏州还是其他城市，只要量价齐升趋势重启，楼市出现过热苗头，城市政府主体责任将进一步被重视，与之伴随的将是各地楼市调控政策的重启，旨在防止房价大起大落，保证房地产市场平稳健康发展。

网签数据

惠州中原监测网签系统显示：

注意：本周大亚湾网签系统暂未发布房源数据

新增情况：本周惠州市（三区二县)一手住宅供应为940套，环比下降78%，供应面积为11.5万㎡，环比下降74%。

本周惠州市各区县一手住宅供应面积均呈不同幅度下降，其中下降幅度较大的是仲恺区、惠阳区，环比下降98.35%、73.73%，其他区县呈小幅度下降，值得注意的是惠东县本周没有一手住宅供应面积供应。

成交情况：本周惠州市（三区二县）一手住宅成交2177套，环比上涨36%，成交面积22.8万㎡，环比上涨38%。

本周惠州市各区县成交面积呈不同趋势，其中惠城区、仲恺区、博罗县、惠东县均呈上涨趋势，环比上涨9.70%、90.79%、81.50%、70.13%，只有惠阳区小幅度下降，环比下降0.52%。