数说楼市 | 市场热度回暖 供应持续放量 土地市场
2019-05-09 18:32 来源:惠州中原战略研究中心
土地市场回暖 挂牌价格微涨
拿地热情不减 土拍量价齐升
在供应方面，本月惠州市住宅供应套数19190套，环比上涨30%，供应面积200.33万㎡，环比上涨29.26%。与去年同期，供应面积同比下降6%，整体来看，开发商将会积极备货，获取预售证的速度将会加快，导致供应端集中放量，整体供应量环比出现较大幅度上升。
在成交方面，本月惠州市住宅成交12961套，环比上涨0.50%；成交面积131.91万㎡，环比上涨0.53%。四月楼市走势平稳，购房者购房欲望持续上涨。
在成交方面，本月惠州市住宅成交12961套，环比上涨0.50%；成交面积131.91万㎡，环比上涨0.53%。四月楼市走势平稳，购房者购房欲望持续上涨。
从各区县供应情况看，本月惠阳区、龙门县供应面积大幅度上涨，环比分别上涨1.66倍、9.84倍，只有惠城区、大亚湾小幅度下降，环比分别下降4.51%、2.51%，其余区县均小幅度上涨。
从各区县成交情况看，各区县波动走势存在差异，其中本月仲恺区、惠阳区成交面积大幅度上涨，环比分别上涨19.46%、35.99%，另外，本月大亚湾下降幅度最大，环比下降24.38%。
实时市场
来访渐次回升 市场信心向好
得益于“金三银四”买房季的影响，本月新房来访量保持高位水平，客户置业意向持续走高，案场人气活跃。
随着天气日渐回暖，新房推货节奏明显加快，市场活跃度保持平稳。
惠州楼市在预期增强中，项目来访量一路看涨。尤其是惠湾片区，案场人气持续活跃，龙光城、仁和美地家园及龙光玖龙府四月新品加推发力，通过前期宣传蓄客，结合现场营销活动，来访量稳步上涨。
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