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政策再施紧箍咒 市场热度小幅下降

2018-08-07 16:14 来源:惠州中原战略研究中心



       一级市场概况

       惠州市惠东县本周有2宗经营用地挂牌,其中HDGC2018-16宗地占地超2万平米,起拍价达10.28亿元,备受市场关注。
       惠州市本周无经营性用地成交。

       二级市场概况

       惠城区成交

       惠城区本周一手住宅成304套,环比下降3.19%,成交面积为36456.92㎡,环比上升6%。
       从周度成交量看,惠城区网签量小幅下降,楼市迎短暂调整期。
 

       仲恺区成交

       本周仲恺区一手房成交140套,环比下降47.57%,成交面积15168.79㎡ ,环比下降43.56%。
       受淡季因素的持续影响,仲恺区楼市推新节奏持续放缓,网签量走势也出现下滑。


       惠阳区成交

       本周惠阳区一手房成交636套,环比上升44.55%,成交面积66642㎡ ,环比上升43.36%。
       从周度成交走势看,惠阳区本周网签成交量小幅回弹,交投活跃度略有上升。

       大亚湾成交

       本周大亚湾一手房成交657套,环比上升51%,成交面积63495㎡,环比上升48%;
       从周成交走势看,本周美悦湾等楼盘集中网签,成交量扭转此前下滑趋势, 小幅回升。


       博罗县成交

       博罗县一手房成交476套,环比上升1%,成交面积合计54213.07㎡,环比上升1%。
       从周度成交走势看,成交量持续走稳,市场保持平稳健康发展。


       惠东县成交

       惠东县本周一手住宅成交491套,环比上涨6.05%,成交面积49539.27㎡,环比上涨15.98%。
       从周走势看,本周惠东市场继续升温,新房供需上浮明显,据监测,本周惠东新房新增供应353套,供应面积3.63万m²。


       惠州市别墅成交明细

       惠州市本周一手别墅成交19套,环比下降13.64%,面积4219.51㎡,环比下降17.47%。
       周别墅市场的热销项目为星河山海半岛。

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