中原一周刊 | 营销预热“金九” 来访止跌回升
2019-09-04 17:56 来源:惠州中原战略研究中心
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中国新设6个自由贸易试验区
日前，国务院发布了关于同意新设6个自由贸易试验区的批复，以及印发6个新设自由贸易试验区总体方案的通知。6个自由贸易试验区分别是山东、江苏、广西、河北、云南、黑龙江。
中原观点：自贸区的设立进一步扩大了我国对外开放的程度，提高了贸易优势，让贸易更加自由化便利化，有助于激活各类生产要素为注入新活力，同时能加快我国金融创新的步伐，内外联动形成合力，助力我国经济发展。
网签数据
惠州中原监测网签系统显示：
本周除了博罗县一手住宅供应面积新增呈下降趋势，环比下降74.66%，其他区县一手住宅供应面积呈不同幅度上涨，其中惠阳区、大亚湾上涨幅度是较大的，分别环比上涨2.01倍、2.55倍。值得注意的是，本周惠城区没有新的一手住宅供应面积供应。
成交情况：本周惠州市（三区二县）一手住宅成交2461套，成交面积25.58万㎡。
本周除了惠城区、惠东县的成交面积呈下降趋势，环比分别下降7.12%、20.21%，其他区县成交面积呈不同幅度上涨，其中大亚湾的上涨幅度是最大的，环比上涨62.23%。
备注：因仲恺房管局网站问题，仲恺数据暂不公布
实时市场
惠州新房来访指数：本周惠州新房来访指数为185，扭转此前下滑趋势，相比上周上升15个百分点。本周市场开盘加推、楼盘活动均有明显增加，市场整体热度相对较高，楼盘来访也保持在相对高位，其中恒大棕榈岛、家悦龙庭、锦地繁花访客均超过500批次。
惠州新房市场活跃指数：本周惠州新房市场活跃指数为55%，环比上升13个百分点。受LPR新政策的不确定性影响，叠加深圳建设中国特色社会主义先行示范区的利好辐射，部分客户加速了购房步伐，购房积极性上升，据中原实时数据监测，本周共有4个盘推出584套新品，推货节奏和推货量均有所提升，当天去化效果平均达70%，去化效果逐渐提高。
有关本报告的问题和建议，或有关问题的讨论和疑问，请咨询惠州中原战略研究中心。
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