最新资讯丨惠州楼市区域发展不平衡日趋明显 市场呼吁精准化施策
2019-05-20 17:47 来源:惠州中原战略研究中心
多项指标小幅回升 4月中国楼市企稳
国家统计局5月15日发布数据显示，包括房地产开发投资、商品房销售面积和销售额、房企到位资金、房屋新开工面积等一系列中国房地产核心数据增速4月份继续呈现小幅回升态势。房地产市场在年初的低迷之后，出现小幅回暖，总体继续保持平稳。
中原观点：在房企方面，资金充沛意味着拿地的动力和能力加强，不少房企抓住时机加大融资力度；在购房者方面，购房“小阳春”的季节性因素，叠加银行信贷审批速度的加快，购房者入市意愿增强。但需注意的是，4月以来，无论是住建部、发改委等中央监管部门，还是部分地方政府，均针对市场异动做出快速反应，体现出调控的利剑仍然高悬。
惠州楼市区域发展不平衡日趋明显 市场呼吁精准化施策
据惠州市住房和城乡建设局发布的1—4月商品房销售数据显示，前4月惠州全市销售商品房源面积423.3万平方米，对比去年同期463.7万平方米，下跌8.7%，跌幅不断收窄。全市前4月销售商品房源44335套，面积规模为423.3万平方米，比去年同期分别下跌8.5%、8.7%。
中原观点：自三月以来，惠州市场整体呈现稳中回暖的发展态势，项目来访量保持高位，惠州已站在供应规模释放的窗口，市场各区域的差异化发展变得越来越明显，背后反映了两个现象，一是部分位置好的项目自主上门的客户较多，而城市周边区域的则更多的是依赖中介联动拓客；二是随着新房供应的集中入市，客户将会针对各片区的项目优缺点进行多向比较，优质区域的优质项目更受客户青睐。
惠东县10年接待游客增长4 .6倍 旅游收入增长11.6倍
惠东县于2019年5月17日上午举行“我要去惠东”——惠东5·19中国旅游日全民邀约活动之明信片现场寄递活动启动仪式，在全国乃至全球开展城市形象推广。同时惠东县文化广电旅游体育局统计数据显示，2008-2018年这10年来，接待游客增长4 .6倍，旅游收入增长11.6倍。
中原观点：近年来，惠东县用全域旅游思维引领新时期旅游发展工作，旅游产业结构逐步优化，旅游产品体系不断丰富，旅游产业链得以延伸，旅游经济实现快速增长。随着惠东县与湾区城市进一步加强对接，现代立体交通以及产业体系逐渐完善，在旅游季的到来之际，滨海沿线区域的房地产市场将有可能迎来新一波投资热潮。
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中原观点：自三月以来，惠州市场整体呈现稳中回暖的发展态势，项目来访量保持高位，惠州已站在供应规模释放的窗口，市场各区域的差异化发展变得越来越明显，背后反映了两个现象，一是部分位置好的项目自主上门的客户较多，而城市周边区域的则更多的是依赖中介联动拓客；二是随着新房供应的集中入市，客户将会针对各片区的项目优缺点进行多向比较，优质区域的优质项目更受客户青睐。
惠东县10年接待游客增长4 .6倍 旅游收入增长11.6倍
惠东县于2019年5月17日上午举行“我要去惠东”——惠东5·19中国旅游日全民邀约活动之明信片现场寄递活动启动仪式，在全国乃至全球开展城市形象推广。同时惠东县文化广电旅游体育局统计数据显示，2008-2018年这10年来，接待游客增长4 .6倍，旅游收入增长11.6倍。
中原观点：近年来，惠东县用全域旅游思维引领新时期旅游发展工作，旅游产业结构逐步优化，旅游产品体系不断丰富，旅游产业链得以延伸，旅游经济实现快速增长。随着惠东县与湾区城市进一步加强对接，现代立体交通以及产业体系逐渐完善，在旅游季的到来之际，滨海沿线区域的房地产市场将有可能迎来新一波投资热潮。
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