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【大湾区地产快讯|0429】广州首批集中供地总成交906亿

2021-04-29 来源: 惠州中原战略研究中心

大湾区资讯

1.香港千望首批30伙
2.澳门旅客平稳回升投行调升赌收预测至82.5亿
3.中山“十四五”打造湾区枢纽

4.广州首批集中供地总成交906亿

港澳市场

||香港千望首批30伙

远洋集团旺角千望推出首张价单，涉及30伙，折实最平397.8万元，折实平均呎价22544元。

远洋集团助理销售总监王维荣表示，千望首批单位包括12个开放式、15个一房及3个一房连书房，实用面积172至318方呎。

他续指，入场单位为5楼E室，实用面积203方呎，开放式间隔，折实售价397.8万元，折实呎价约19596元。

千望属重建项目，实用面积151至319方呎，料2023年3月底落成入伙。(来源:信报网)

||香港3月份楼价指数创20个月高

楼市交投畅旺，楼价走势续扬。差饷物业估价署最新数据显示，3月份楼价指数报388.3点，连升3个月，按月升0.8%，创2019年7月以来高位，按年则升2.62%。总结今年首季，楼价累升2.21%，升幅为7季最大。

若以单位划分，各类型单位楼价指数皆向上，其中E类单位(实用面积为1722方呎以上)按月升幅最大，最新报334.9点，按月升3.62%。小型单位方面，A类单位（实用面积少于431方呎），最新报432.3点，按月升0.96%。(来源:明报网)

||澳门旅客平稳回升投行调升赌收预测至82.5亿

访澳旅客平稳回升，带动赌收预测被上调。有投行本月第二次上调赌收预测至82.5亿元（澳门元，下同），但也有投行下调全年赌收预测。有博彩业者表示，市场预计“五·一”单日旅客高峰逾4万人次，保守估计五月赌收可按月升10%，有望重上90亿元。冀“五·一”后疫情不反弹，六月可放宽自由行“网签”。花旗发表报告指出，透过行业渠道了解，澳门四月首廿五天博彩收入71亿元，即上周的日均收益为2.92亿元，与此前一周的日均3亿元大致相若。为反映贵宾厅较高赢率，上调四月赌收预测，由原来80亿元升至82.5亿元。汇丰环球研究发表报告指出，农历新年后，内地一线城市的居民申请往澳签注增加，今年四月已回复至一九年约4成的水平（剔除旅行团数字）。五月假期订房率有增长，但认为赌收落后于客量及该行预期，降今年赌收预期14%，贵宾厅与中场收入回复约45%及65%水平，均较早前预期低。(来源:澳门日报)

||澳中旅办粤澳旅游合作论坛

为回应国务院国资委主任郝鹏与行政长官贺一诚的会谈精神，即将迎来六十周年的澳门中旅，日前假横琴星乐度园区举行“粤澳旅游合作论坛”。会议探讨粤港澳大湾区合作、澳门第二个五年规划、粤澳（横琴）深度合作区背景下的文旅行业发展趋势，提出粤澳合作中已逐步形成品类丰富、质量良好的“大文旅”全产业链条。会议认为，未来应秉持粤澳“大文旅”的产业发展格局，紧密结合最新技术、最新理论开展多领域创新探索，发动业界携手打造更丰富优质的“大健康”、“大文旅”服务产品，助力澳门旅游复甦，共商、共建世界旅游休闲中心建设，共创、共享粤港澳大湾区“大健康”、“大文旅”建设和粤澳深度合作成果。(来源:澳门日报)

珠中江市场

||中山“十四五”打造湾区枢纽

近日，市交通建设总指挥部召开2021年第一次全体会议。其中，会议强调要高起点高标准做好交通规划。高度重视“十四五”交通规划编制，从提高交通建设系统性、前瞻性，以及发展的实际需求出发，强化国土空间规划和各专项规划的衔接，“一张网”研究布局全市交通，构建与城市定位相匹配、深度融入大湾区的交通体系。要从对内交通为主向打造区域交通枢纽转变，从平面交通向综合立体交通转变，从单一交通建设向城市综合开发转变，重塑中山交通发展新格局。（来源:中山日报）

中原看法：中山高度重视“十四五”交通规划编制，将打造大湾区枢纽。此举将加快完善中山的交通体系，有利于更快更好的与大湾区城市间紧密连接。

||广州首批集中供地总成交906亿

4月27日，广州市继续集中出让24宗地块，总出让面积241.4万平方米，总起始价为498.9亿元。最终有20宗地块成交，累计成交总价约为453.64亿元。此前一天的4月26日，广州市成交22宗宅地共揽金452.38亿元。据此，广州两日共成交42宗宅地，累计成交总价906亿元。4月27日出让的24宗地块的分布情况为：9宗位于增城区，4宗位于白云区，番禺区、花都区和从化区各3宗，2宗位于南沙区。（来源:澎湃新闻）

||中山首个“拿地即开工”项目将封顶

近日，广东利诚检测技术有限公司总经理助理陈堪利介绍广东利诚检测技术有限公司总部项目拟今年8月底完成主体建筑封顶与验收，接着进入机电、消防与室内二次装修。去年8月13日，利诚总部项目作为中山首个“拿地即开工”项目举行了开工奠基仪式。在中山市、火炬区的共同努力下，利诚总部项目仅仅用时145分钟，即完成了规定时间182天的土地证办理到施工许可证签发流程，创下了中山项目建设“拿地到开工”的新纪录。（来源:中山日报）