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【大湾区地产快讯|0428】中山翠亨新区人才政策细则发布

2021-04-28 来源: 惠州中原战略研究中心

大湾区资讯

1.香港3月份整体洋房买卖录82宗
2.澳门上周出入境人次微降

3.中山翠亨新区人才政策细则发布

港澳市场

||香港3月份整体洋房买卖录82宗

中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，2021年3月份整体洋房(包括一手及二手)买卖合约登记录得82宗，总值40.14亿元，较2月的47宗及15.53亿元，分别大幅上升74.5%及1.58倍。宗数是创2020年6月91宗后的九个月新高，金额是创2020年7月45.47亿元后的八个月新高。反映新春期间楼市明显转旺，环球量宽政策持续，刺激资金流入，带动洋房市道上扬。3月份有8宗逾亿元的大额洋房登记，以致整体金额急升。

按季方面，2020年第一季二手洋房买卖合约登记录得156宗，总值33.15亿元，较2020年第四季的126宗及54.95亿元，分别上升23.8%及下跌39.7%。二手宗数是自2018年第二季的172宗之后，创十一个季度新高。受惠于资金流向本地楼市，二手洋房豪宅备受追捧。但首季缺乏高价二手洋房成交，以致登记金额下调。(来源:中原地产)

||香港公司客1.12亿连购维港滙I三伙

一手楼市交投活跃，公司客重现；土地注册处资料显示，会德丰、信置等合作发展的西南九龙长沙湾维港滙I 第1座25楼同层三伙，上月以共1.1218亿元售出，由同一公司福杰发展有限公司购入，以楼价三成计，买家需付约3365万元辣税。

上述单位为1座25楼A室、B室及C室，其中A单位实用1,385方呎，为四房两套连多功能房及洗手间单位；B室、C室实用面积分别948方呎、966方呎，同为3房1套连储物房及多功能房连洗手间单位，成交价分别4888万元、3280万元及3050万元，实呎分别35,292元、34,599元及31,573元。(来源:明报网)

||澳门上周出入境人次微降

本澳上周出入境人次微降，治安警公共关系处长李德辉表示，上周（四月十九至二十五日）与前一周（十二至十八日）对比，出入境总数下跌百分之○点四四，旅客出入境总数下跌约百分之一点八。单日出入境方面，本月十九至二十五日本澳出入境总体分别为三十四万九千三百、三十五万一千九百、三十五万七千九百、三十五万八千九百、三十七万四千六百、三十五万二千二百人次、三十万○四千三百人次。其中廿三日出入境旅客人数最多，为六万四千四百人次，其次是廿四日五万八千五百人次。(来源:澳门日报)

||海珠五招稳定房地产市场

广州海珠区政府公布，海珠区已发布关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知，采取五措施严禁房产地销售炒高价，要求各房地产开发企业执行“一房一价”标价，不得以捆绑搭售或“双合同”等限定方式，变相实行价外加价；不得通过变更预售合同、变更购房人等方式投机炒作未交付的商品房。广州海珠区将持续开展房地产市场秩序整顿工作。整治内容包括无证销售、捂盘惜售、广告中出现升值或投资回报承诺、以捏造或散布涨价信息、政策变化及僱佣人员制造抢房假象等方式恶意炒作、哄抬房价等违法违规行为。一是合理确定新建商品住房备案价格。二是进一步规范新建商品房交易行为，各房地产开发企业要严格按照政府备案价格要求销售商品房。三是进一步规范存量房交易行为。四是开展房地产市场秩序整治。(来源:澳门日报)

珠中江市场

||中山翠亨新区人才政策细则发布

近日，《中山翠亨新区关于集聚人才创新发展的若干措施实施细则》正式发布。《细则》文档多达121页，分15章，共109条实施细则，人才认定标准超过170条。据了解，翠亨新区创新制定如此详尽的人才认证体系，是整个中山市的首创之举。《细则》中，通过《中山翠亨新区人才认定标准》将新区工作的人才分为七类。《细则》明确规定创新人才须与新区引进单位签订3年以上的聘用协议且在引进单位全职工作，第一类至第三类人才、外籍人才每年在新区工作时间不少于9个月。（来源:翠亨新区）

中原看法：翠亨新区发布人才政策细则，共实施109条细则，人才认定标准更超过170条。该细则将提供更严谨详尽的人才体系，将为来翠亨新区谋发展的人才提供更好的政策支持。

||中山一季度GDP同比增长25%

近日，中山市统计局发布一季度经济数据，2021年一季度中山地区生产总值为769.75亿元，同比增长25.0%，“十四五”开局之年，中山经济首季开局良好。面对冬春疫情考验和外部环境的不确定性，中山继续调结构、促转型、稳增长。一季度，全市规模以上工业增加值同比增长43.0%；投资增速持续增长、成绩亮眼，固定投资256亿元，同比增长53.7%，增速比全省高21.8个百分点，为经济发展提供强大动力和潜能。消费市场稳步恢复，社消零呈现良好增长态势。（来源:中山日报）

||中山坦洲快线预计7月前完成90%

近日，中山坦洲快线（一期）A段主线桥梁顺利全部贯通，为实现按计划主线通车目标迈出关键性的一步。据悉，预计到今年7月1日，坦洲快线（一期）工程主线可以完成90%（从项目起点金字山互通至G105国道约24.8公里）。（中山日报）