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【中原指数】报价指数持续低位徘徊，报价下调5%以内盘源居多

2018-01-22 18:03 来源:企业传讯部

一、经理指数：经理指数连续4周微幅上调，看涨信心较上月有所提升
本周广州中原经理指数（CMI）录得61.7%，较上周微幅增加0.5个百分点。
从长期来看，现经理指数仍处低位水平，整体看涨信心较年初低。但是，从近期来看，经理指数已持续4周微幅上调，由此可见，随着年底将近，看房客户稍有增加，经理人看涨后市信心较上月有所提升。

二、报价指数持续低位徘徊，报价下调5%以内盘源居多
本周业主报价指数为43.1%，较上周微幅减少0.1个百分点，基本与上周持平。
本周报价指数仍持续低于枯荣线50%，由此可见现业主看涨心态仍不强，整体看涨后市信心不足。从各盘源报价变化幅度来看，本周仍是报价下调5%以内的盘源占比做高，共占37%，环比上周净增4%；其次为报价上调5%以内的盘源，共占23%，环比净增3%。

三、平均放盘价为43535元/㎡，环比结构性微幅上调1.40%
本周广州（南沙、从化除外）的平均放盘价为43535元/㎡，上周为42935元/㎡，环比结构性微幅上调1.4%。
本周，天河、海珠、花都、黄埔等主因高价盘源释放增多，结构性拉高区域平均放盘价。而实际放盘价则基本与上周持平，如番禺的广州碧桂园，本周平均放盘价为32447元/㎡，环比微幅下调2.1%，基本与上周持平。