首页 > 资讯 > 广州中原观点 > 正文

市中心7折起拍，两房三房皆有选择！

2017-12-29 16:54 来源:未知

本周标的均位于海珠区市中心区域，其中江燕路南向三房单位，起拍价为3万/平方米；工业大道南路的两房单位，起拍价为2.76万/平方米，两者皆为配套齐全的大型小区，十分吸引！
笋！富力顺意花园三房单位仅为市价7折起拍！
物业：海珠区江燕路顺意二街20号1506房
概况：建筑面积约95平方米，套内建筑面积约75平方米，起拍价约287.3万元，有证，不交吉
网上竞拍开始时间：2018年1月3日上午10时

中原点评：
标的是富力顺意花园二期单位，楼龄约13-15年左右，户型是南向的三房单位，现时市场价约在4.2-4.4万/平方米。二期单位总高20层，该单位属于电梯高层。现时，该盘周边电梯楼市场均价在4.5-5万/平方米不等，总体需求量较大，供应量也充足，两房和三房的放盘量相当。
富力顺意花园周边交通便利，附近有地铁二号线江泰站和广佛线燕岗站经过，且有多条公交线路。小区内部配套有游泳池、网球场、健身中心、儿童活动中心、停车场、会所等等。附近幼儿园、中小学、医院、银行等一应俱全。
金碧花园大型社区，起拍价为市价7折！
物业：海珠区工业大道南路金碧五街99号1505房
概况：建筑面积71.3平方米，起拍价约196.5万元，有证，不交吉
网上竞买开拍时间：2017年12月17日10时

中原点评：
标的是金碧花园一期单位，楼龄约15年左右，户型是东西向的两房单位，现时市场价约3.8-4万/平方米。该单位属于电梯高层。现时，该盘的总体供应量较充足，两房偏多，三房较少，但需求量不高，近期的客源也不多。另外，由于三房的朝向多是东南和西南向，所以价格稍高。近期该盘的成交量较少，价格也相对6-8月下降近5%。
金碧花园小区环境优美，区内设有喷泉、篮球场、麦当劳、肯德基、菜市场等，足不出户也能享受便利的生活。另外，该楼盘明年即将开通广佛线石溪站，且周边有多条公交线路经过于此，出行便利。

热点排行榜

1广州1号公路规划解读：番禺、南沙突显大湾区枢纽功能

210月30日广州土拍结果：聚焦4大特点，南沙、花都市场价值受关注

32018上半年广州房企业绩排行榜：大市普降，保利稳坐广州擂主地位

42017年广州一手总结：市场进入新一轮调控周期，成交先抑后扬

5PART 1 不忘初心砥砺前行 —— 2017楼市总结

62018广州更新年度计划解读：旧改服务城市发展，涉及47个项目近2千万㎡更新范围

7【租赁年报·二手住宅租赁】长租公寓分流租客，租赁体量稍有回落，租金平稳

8琶洲规划利好，带动周边二手住宅及商业地产

9一图读懂：南沙地价进入1.7万/㎡时代

10详解！南沙这个片区为何9成用地被国企哄抢，宅地一拍即标杆？

中原地产

市中心7折起拍，两房三房皆有选择！

热点排行榜