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[2021]（第31周周报）周供求下滑，价格回落

2021-08-05 来源: 中原监测批售、备案数据

1、本周全国及地方动态——

沈阳、大连、沈抚示范区将建成辽宁省城市更新示范区

近日，住房和城乡建设部、辽宁省人民政府联合印发《部省共建城市更新先导区实施方案》。

《方案》提出，到2025年，部省共建城市更新先导区的体制机制初步建立，制度活力初步显现。将沈阳市、大连市和沈抚示范区打造成为辽宁省城市更新示范区，辽宁省形成120个更新区域典型案例。基本完成2000年年底前建成的、需改造的城镇老旧小区综合改造，实现改造后小区物业管理全覆盖。建设100个完整居住社区，将抚顺市、阜新市打造成资源转型城市样板。

在绿色低碳方面，《方案》提出，城镇绿色建筑占新建建筑比重达到100%，培育20家钢结构等装配式示范产业基地。推进26个生活垃圾焚烧处理设施建设，实现城区原生生活垃圾“零填埋”。在智慧城市方面，要搭建城市信息模型（CIM）基础平台，在沈阳市、大连市和沈抚示范区建设数字孪生城市和CIM基础平台。在城市文脉方面，要支持大连市、朝阳市申报国家历史文化名城，在沈阳市、鞍山市建立工业遗存数据库，组织实施10个遗存保护和周边环境整治示范性项目。

为保证建设目标顺利达成，辽宁省将进一步激发城市内生动能，打造活力城市。加快产业发展，推动产业集聚，促进产业结构调整和转型升级，实现产城融合。排查摸清城市各类闲置或低效空间资源，盘活存量；开展城市生态修复、城市修补，建设绿色城市。充分尊重群众需求和意愿，改造城镇老旧小区，完善服务、文化、安防等基础设施，在改造中科学利用新型能源，合理采用太阳能光伏发电、节水器具等绿色技术和产品，提高既有建筑绿色化水平。

中共中央政治局会议：加快发展租赁住房稳地价、稳房价、稳预期

7月30日，中共中央政治局召开会议分析研究当前经济形势，部署下半年经济工作。

会议要求，要防范化解重点领域风险，落实地方党政主要领导负责的财政金融风险处置机制，完善企业境外上市监管制度。要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，稳地价、稳房价、稳预期，促进房地产市场平稳健康发展。加快发展租赁住房，落实用地、税收等支持政策。

此外，会议还指出，要推进基本养老保险全国统筹，落实“三孩”生育政策，完善生育、养育、教育等政策配套。

2、本周楼市数据——

成交量上涨明显