[2021]（第30周周报）周供求下滑，价格回落

        1、本周全国及地方动态——

        住建部等八部门：持续规范房地产市场 整治房企各种违法违规行为

        7月23日，住建部发布关于持续整治规范房地产市场秩序的通知。

        该通知由住建部、国家发改委、公安部、自然资源部、国税总局、国家市场监督管理总局、银保监会、国家互联网信息办公室等8个部门联合发布。主要内容有：

        1、主要目标：力争用3年左右时间，实现房地产市场秩序明显好转。违法违规行为得到有效遏制，监管制度不断健全，监管信息系统基本建立，部门齐抓共管工作格局逐步形成，群众信访投诉量显著下降。

        2、主要针对房地产开发、房屋买卖、住房租赁、物业服务等过程或领域中的违法违规行为进行整治，如房地产开发企业违法违规开工建设，房企发布虚假违法房地产广告及虚假房源信息，存在“高进低出”“长收短付”等高风险经营行为，未按照物业服务合同约定内容和标准提供服务等。

        3、依法有效开展整治工作：全面排查问题线索，建立整治工作台账，发挥部门协同作用，持续加大惩处力度。

        4、建立制度化常态化整治机制：切实加强组织领导，强化监督评价考核，正确引导社会舆情。

        辽宁上半年人民币贷款增加2244.85亿 住户部门贷款增加555.82亿

        日前，中国人民银行沈阳分行发布2021年6月辽宁省金融统计数据报告，上半年辽宁省人民币贷款增加2244.85亿元，外币贷款减少18.55亿美元；人民币存款增加1877.06亿元，外币存款增加5.49亿美元。

        6月末，辽宁省本外币贷款余额54418.67亿元，同比增长6.81%。月末人民币贷款余额53743.53亿元，同比增长7.4%，增速分别比上月末和上年同期高1.45个和0.31个百分点。

        数据还披露，上半年辽宁省人民币贷款同比多增856.26亿元，分部门看，住户部门贷款增加555.82亿元，其中，短期贷款增加115.77亿元，中长期贷款增加440.05亿元；企（事）业单位贷款增加1640.94亿元，其中，短期贷款减少577.63亿元，中长期贷款增加1112.48亿元，票据融资增加796.65亿元；非银行业金融机构贷款增加48.5亿元。6月份，人民币贷款增加366.07亿元，同比多增702.17亿元。

        另悉，6月末，辽宁省本外币存款余额69892.75亿元，同比增长5.35%。月末人民币存款余额69064.49亿元，同比增长5.41%，增速分别比上月末和上年同期低1.26个和2.77个百分点。上半年人民币存款同比少增1737.72亿元，其中，住户存款增加2484.47亿元，非金融企业存款减少587.09亿元，财政性存款增加255.09亿元。6月份，人民币存款增加600.91亿元，同比少增736.13亿元。

        外币具体情况：6月末，辽宁省外币贷款余额104.51亿美元，同比下降18.55%。上半年外币贷款减少18.55亿美元，同比多减4.41亿美元。6月份，外币贷款减少2.21亿美元，同比少减0.17亿美元。外币存款余额128.21亿美元，同比增长9.8%。上半年外币存款增加5.49亿美元，同比多增2.44亿美元。6月份，外币存款减少4.56亿美元，同比多减7.25亿美元。

        2、本周楼市数据——

        供销量下滑

        本周大连市商品住宅新增供应17.60万平，成交面积8.09万平，环比下滑，供大于求。

        价格小幅下跌

        本周，大连市商品住宅成交均为14499元/平，周成交价环比下跌1.64%。

        年度数据累计：

        截至7月25日，2021年大连市商品住宅新增供应314.68万平，累计成交323.27万平，成交均价为15793元/平。

        2、本周土地动态——

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