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10037元/平,长春房均价首次破万!下半年还会涨吗?

2019-07-10 11:00 来源:长春中原找房

 

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2019年1-6月份,长春市商品住宅成交均价10037元/平,同比上涨15%,商品住宅供求比0.78:1,上半年呈现供不应求。
 

房价破万,早晚的事。一旦破了,均价就会稳定在1万+的水平。
 
“2字头”楼盘,也不会太遥远,不管你愿意不愿意,能不能接受。

 

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长春市住宅交易总量828万平,同比增加2.10%。长春二手住宅在持续数年稳步上涨后,今年出现下滑。
 
截至2019年6月末,长春商品住宅累计库存758.40万平,环比2018年末减少12.4%;去化周期为7.93个月。

 

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2019年1-6月份,商品住宅成交均价10037元/平,同比上涨15%;商品房成交均价10239元/平,同比上涨13%;突破万元大关。
 
各区域成交价格:老城区包括朝阳南关区、高新南、北湖区价格高起,汽开和二道区万科和力旺品牌项目驱动,涨幅约在24%左右。

 

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2019年上半年,长春市住宅成交仍呈上升态势,交易总量828万平,同比增加2.10%;其中商品住宅成交493万平,月均成交82.15万平,与2018年同期相比上升11.71%,市场成交总量持续上升。
 
 
受单价上涨影响,成交总价段以80-100万为主力,100-120万为辅,成交面积主要集中在80-100平和110-120平,市场仍以首次置业为主流需求,刚改需求提升趋势明显。
 
via:长春惠买房
 

 

万科翡翠滨江

 

楼盘面积115-140

项目地址南关区永宁路与东莱北街交会

楼盘均价13,000 元/平

咨询电话400 819 0218 转 10856

 

 

万科翡翠滨江项目,占地面积4.6万平,地上规划1.35万平万科生活广场,18万平城市精英住宅区,绿化率33%左右。

 

 

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整体项目属于万科高端升级产品,住宅产品面积规划为约85平两房,约107,115,125平三房产品,约140平四房无限系产品。

 

 

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规划地下一层包含4700平欧亚超市,地上三层,包含品牌餐饮,健身中心,儿童教育,创意书店,亲子乐园和服务配套等。

 

 

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步行约5分钟就可以到达伪满皇宫站以及东大桥站

 

同时,本案未来还将继续与城市轨道交通接地铁五号线正经过东大桥站。。

 

 

【商业】除了项目自带的缤纷里商业外,万科·翡翠滨江身处4大繁华商圈,6大购物中心的层层环抱之中。项目距离重庆路商圈约3公里;距离火车站商圈约2.4公里;距离东盛商圈约2.3公里;距离光复路商圈1.5公里;

 

 

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【教育】省直机关第一幼儿园在项目园区内,哥伦比亚双语幼儿园一路之隔在项目一区。东北师范大学东安实验学校坐落于项目西侧;

 

【生态】本案所在伊通河河段包含欢乐节庆公园、休闲体育公园、农耕生态公园,以及湿地拓展公园。

 


  • 万科翡翠滨江
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  • 南关区永宁路与东莱北街交会
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