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2020-01-07 09:08 来源:沈阳中原研究部
又一周过去了,本周沈城多了哪些大事件?沈城楼市又有了怎样的浮动变化?沈阳中原研究部大数据为您一一解读。↓↓↓
01 央行宣布降准,释放8000亿资金
为支持实体经济发展,降低社会融资实际成本,中国人民银行决定于2020年1月6日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点(不含财务公司、金融租赁公司和汽车金融公司)。
02 沈阳地铁1号线东延线和6号线 今年9月正式开建
1月5日沈阳地铁集团有限公司党委书记、董事长卢春风介绍,今年沈阳地铁将全新开工两条线路,分别是地铁六号线和一号线东延线,均预计于9月30日开工。同时十号线将在今年五月正式运营,三号线也将于六月全面开工建设。
沈阳市2020年第1周(20191230-20200105)新增供应面积10万m²,环比下降58%;成交面积22.1万m²,环比下降35%;成交价格为11646元/m²,环比上涨7%
1全市供求情况
◆本周全市新增供应面积10万m²,环比下降58%;成交面积22.1万m²,环比下降35%;成交价格为11646元/m²,环比上涨7%。
2项目成交排名
◆成交面积排名:华发全运首府以1.07万m²排名首位,香格里拉以0.92万m²次之。
◆成交金额排名:香格里拉以2.78亿元排名首位,华发全运首府以1.04亿元次之。
3房企成交排名
◆成交面积排名:万科以1.72万m²位列榜首,中海以1.16万m²次。
◆成交金额排名:永丰房屋以2.78亿元排名首位,万科以2.14亿元位列第二。
4区域供求情况
◆供应:苏家屯区以5.8万m²排名第一,沈北新区和浑南区以2.1万m²次之。
◆成交:沈北新区以6.5万m²排名第一,浑南区4.8万m²次之。
◆价格:和平区以19505元/m²居首位,沈河区以16133元/m²次之。
01
和平区
◆本周和平区无新增供应面积;成交面积0.9万m²,环比下降36% ;成交价格为19505元/m²,环比上涨3%。
◆成交面积排名:中海和平之门以4180m²排名首位,九洲御玺以535m²次之。
◆成交金额排名:中海和平之门以8747万元排名第一,新世界卓铸以1600万元排名第二。
02
沈河区
◆本周沈河区无新增供应面积;成交面积0.7万m²,环比下降42%;成交价格为16133元/m²,环比下降12%。
◆ 成交面积排名:金地艺华年以2526m²排名首位,越秀星汇云锦以699m²次之。
◆ 成交金额排名:金地艺华年以2809万元排名第一,嘉里雅颂居以1636万元排名第二。
03
◆本周皇姑区无新增供应;成交面积1.5万m²,与上周持平;成交价格为10900元/m²,环比下降1%。
◆成交面积排名:城建北尚以4929m²排名首位,金科集美天城以1728m²次之。
◆成交金额排名:城建北尚以3893万元排名首位,万科首府未来城以2010万元次之。
04
◆本周大东区无新增供应面积;成交面积0.8万m²,环比下降58%;成交价格为12111元/m²,环比下降1%。
◆成交面积排名:金地朗悦以2536m²排名首位,金地保利半山麓以1599m²次之。
◆成交金额排名:金地朗悦以2750万元排名首位,金地保利半山麓以1906万元次之。
05
◆本周铁西区无新增供应面积;成交面积2.9万m²,环比下降58% ;成交价格为11483元/m²,环比上升16.8%。
◆成交面积排名:万科中德国际社区以3780m²排名首位,融创城以3109m²次之。
◆成交金额排名:旭辉雍禾府以5803万元排名首位,阳光城未来悦以3672万元次之。
06
浑南区
◆本周浑南区新增供应面积2.1万m² ,环比上升200%;成交面积4.8万m²,环比下降41%;成交价格为12848元/m²,环比上升2.4%。
◆成交面积排名:华发全运首府以10677m²排名首位,万锦红树湾以6561m²次之。
◆成交金额排名:华发全运首府以10354万元排名首位,万锦红树湾以7873万元次之。
07
◆本周于洪区无新增供应面积;成交面积2.2万m²,环比下降37%;成交价格为10623元/m²,环比上升8%。
◆成交面积排名:碧桂园银亿大城印象以3568m²排名首位,中海城以2428m²次之。
◆成交金额排名:碧桂园银亿大城印象以3695万元排名首位,中海城以2558万元次之。
08
沈北新区
◆本周沈北新区新增供应面积2.1万m² ,环比下降76%;成交面积6.5万m²,环比下降10%;成交价格为11002元/m²,环比上升34%。
◆成交面积排名:香格里拉以9237m²排名首位,金沙巴黎花园以6472m²次之。
◆成交金额排名:香格里拉以27825万元排名首位,金沙巴黎花园以4766万元次之。
09
苏家屯区
◆本周苏家屯区新增供应面积5.8万m²,环比上升427%;成交面积1.9万m²,环比下降17%;成交价格为7547元/m²,环比下降0.3%。
◆成交面积排名:沈阳孔雀城以6648m²排名首位,沈阳恒大文化旅游城以3761m²次之。
◆成交金额排名:沈阳孔雀城以3980万元排名首位,沈阳恒大文化旅游城以2955万元次之。