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2019-12-17 08:51 来源:沈阳中原研究部
又一周过去了,本周沈城多了哪些大事件?沈城楼市又有了怎样的浮动变化?沈阳中原研究部大数据为您一一解读。↓↓↓
01 北于洪新增2所九年一贯制学校
近日沈阳自然资源局公布了于洪区170高中东地块以及于洪区沈于公路西地块用地性质调整批前公示,这两宗地块的调整都涉及了学区用地调整,拟将造化中学西侧以及170高中东地块调整为九年一贯制学校用地。
02 京沈高铁全线隧道贯通
12月12日上午11时18分,京沈高铁全线最后一个隧道历时63个月终于顺利贯通。该隧道也是京沈高铁京冀段里程最长、施工难度最大的隧道。京沈高铁建成通车后,北京至沈阳运行时间将缩短至2.5小时。
沈阳市2019年第50周(20191209-20191215)新增供应面积11.3万m²,环比下降72%;成交面积34.3万m²,环比下降0.3%;成交价格为11275元/m²,环比上涨6%
1全市供求情况
◆本周全市新增供应面积11.3万m²,环比下降72%;成交面积34.3万m²,环比下降0.3%;成交价格为11275元/m²,环比上涨6%。
2项目成交排名
◆成交面积排名:中海和平之门以1.77万m²排名首位,恒大滨江左岸以1.63万m²次之。
◆成交金额排名:中海和平之门以3.76亿元排名首位,恒大滨江左岸以1.35亿元次之。
3房企成交排名
◆成交面积排名:恒大以4.98万m²位列榜首,中海以2.67万m²次之。
◆成交金额排名:中海以5.00亿元排名首位,恒大以4.37亿元位列第二。
4区域供求情况
◆供应:沈河区以3.6万m²排名第一,沈北新区3.0万m²次之。
◆成交:浑南区以9.0万m²排名第一,沈北新区7.5万m²次之。
◆价格:和平区以20312元/m²居首位,沈河区以17488元/m²次之。
01
和平区
◆本周和平区新增供应面积0.9万m²,环比下降80%;成交面积2.6万m²,环比上升160%;成交价格为20312元/m²,环比上涨9%。
◆成交面积排名:中海和平之门以1.77万m²排名首位,九洲御玺以3176m²次之。
◆成交金额排名:中海和平之门以3.76亿元排名第一,九洲御玺以5230万元排名第二。
02
沈河区
◆本周沈河区新增供应面积3.6万m²,环比下降22%;成交面积2.0万m²,环比上升67%;成交价格为17488元/m²,环比下降5%。
◆ 成交面积排名:越秀星汇云锦以6171m²排名首位,金地艺华年以6024m²次之。
◆ 成交金额排名:越秀星汇云锦以11923万元排名第一,金地艺华年以7270万元排名第二。
03
◆本周皇姑区无新增供应;成交面积2.0万m²,环比下降9%;成交价格为10875元/m²,环比下降2%。
◆成交面积排名:万科首府未来城以4944m²排名首位,恒大雅苑以4517m²次之。
◆成交金额排名:万科首府未来城以6758万元排名首位,恒大雅苑以3502万元次之。
04
◆本周大东区无新增供应面积;成交面积0.6万m²,环比下降33%;成交价格为11304元/m²,环比下降3%。
◆成交面积排名:金地保利半山麓以1896m²排名首位,金地朗悦以765m²次之。
◆成交金额排名:金地保利半山麓以2397万元排名首位,美的东堂以905万元次之。
05
◆本周铁西区新增供应面积0.4万m²,环比下降75% ;成交面积4.1万m²,与上月持平;成交价格为10421元/m²,环比上升0.2%。
◆成交面积排名:融创城以10405m²排名首位,万科西华府以4296m²次之。
◆成交金额排名:融创城以8308万元排名首位,万科西华府以5239万元次之。
06
浑南区
◆本周浑南区新增供应面积2.8万m² ,环比下降77%;成交面积9.0万m²,环比下降6%;成交价格为11937元/m²,环比下降0.1%。
◆成交面积排名:恒大滨江左岸以16264m²排名首位,华发全运首府以11898m²次之。
◆成交金额排名:恒大滨江左岸以13532万元排名首位,华发全运首府以11504万元次之。
07
于洪区
◆本周于洪区无新增供应面积;成交面积3.3万m²,环比下降6%;成交价格为10713元/m²,环比上升1%。
◆成交面积排名:恒大绿洲以5428m²排名首位,碧桂园银亿大城印象以4141m²次之。
◆成交金额排名:恒大绿洲以4868万元排名首位,碧桂园银亿大城印象以4228万元次之。
08
沈北新区
◆本周沈北新区新增供应面积3.0万m²,环比下降79%;成交面积7.5万m²,环比下降15%;成交价格为8199元/m²,环比下降1%。
◆成交面积排名:富力盛悦府以12860m²排名首位,华宇中金河御雅院以5750m²次之。
◆成交金额排名:富力盛悦府以9087万元排名首位,华宇中金河御雅院以5540万元次之。
09
◆本周苏家屯区新增供应面积0.6万m²,环比下降57%;成交面积3.2万m²,环比上涨10%;成交价格为7194元/m²,环比上涨0.3%。
◆成交面积排名:恒大名都以7619m²排名首位,沈阳孔雀城以5856m²次之。
◆成交金额排名:恒大名都以5455万元排名首位,沈阳孔雀城以3573万元次之。