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成交面积持续上涨 万科高居房企排名双榜首

2018-03-13 15:00 来源:中原监测批售、备案数据

又一周过去了,本周沈城多了哪些大事件?沈城楼市又有了怎样的浮动变化?沈阳中原研究部大数据为您一一解读。↓↓↓

一、
沈城大事件

01

沈阳打造东北亚“四个中心”

2017年底,沈阳市委确定了新一轮振兴发展任务书、时间表和路线图:到2030年,把沈阳建设成为东北亚国际化中心城市、科技创新中心、先进装备智能制造中心、高品质公共服务中心。近日好消息频传:沈阳材料科学国家研究中心获批,部、省、市三方开始共建,这是科技部首批6个国家重大科学研究中心之一;中科院大学机器人与智能制造学院落户沈阳;2018年平昌冬奥会闭幕式举行“北京8分钟”文艺表演,沈阳新松机器人精彩出演……标志着沈阳朝着东北亚科技创新中心,迈出坚实一步。

02

二环“南移”工程今年启动

沈阳二环路是沈阳市区内重要交通干线,但是南二环目前却在浑河北岸的大堤路上,不但难以承担地区主干线压力,而且对改善浑南地区交通状况,效果也不甚明显。从今年开始,沈阳二环“南移”一系列工程全面展开,二环“南扩”还将浑南区揽入主城区内,让浑河彻底成为沈阳内河,构建“一河两岸”主城区。

二、
沈城土地市场
3月6日,沈城土地市场迎来了三月的第二场土拍。共有两宗纯商业地块入市,分别来自苏家屯区和浑南区。其中“苏家屯区枫杨路南”地块曾于2017年12月27日入市,但未能成交,浑南区“祝科街西”地块指定用途为五星级酒店。最终,苏家屯区枫杨路南地块以2160元/建筑平方米的价格被88号竞买人苏宁易购竞得,总价1.1亿元,溢价率0%;祝科街西(原GN-YG-03-02)地块流拍。

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三月土拍第二弹!苏宁1.1亿拍得苏家屯商业用地!

三、
沈城本周商品住宅数据

沈阳市2018年第10周(20180305-0311)商品住宅成交24.5万m²,环比上涨53.1%;成交均价约8346元/m²,环比下降1.5%;浑南区和于洪区销售4.5万m²并列榜首.

1全市供求情况

 本周全市无新增供应面积;成交面积24.5,环比上涨53.1%;成交均价约8346/㎡,环比下降1.5%

全市供求情况

2区域供求情况

 供应:本周全市无新增供应面积。

◆ 成交:浑南区和于洪区以成交面积4.5万㎡并列第一,沈北新区4.1万㎡次之;价格方面,沈河区11077元/㎡排名首位,和平区次之,成交均价约10252元/㎡

区域供求情况

3项目成交排名

 成交面积排名:碧桂园凤凰城0.59万m²排名首位,中海和平之门0.56万㎡次之。

项目成交面积排名

 成交金额排名:中海和平之门0.75亿排名首位,信达万科0.47亿次之。

项目成交金额排名

4房企成交排名

 成交面积排名:万科以2.5万m²排名第一,中海以1.4万m²次之

房企成交面积排名

 成交金额排名:万科以3.1亿元排名第一,中海以1.4亿元次之。

房企成交金额排名









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