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【沈城楼市第14周资讯】成交量价均有回落 沈北新区销量居首

2018-04-10 14:35 来源:沈阳中原研究部

又一周过去了,本周沈城多了哪些大事件?沈城楼市又有了怎样的浮动变化?沈阳中原研究部大数据为您一一解读。↓↓↓

一、
沈城大事件

01

沈阳地铁二号线北延线载客试运营

4月8日,沈阳地铁二号线北延线二期工程正式载客试运营。北延线新增站点依次为辽宁大学站、人杰湖公园站、蒲河路站、蒲田路站,共增加运营里程5.3公里,使二号线全线运营里程达到31.88公里。

02

沈阳·中国智谷双创街本月开街

智谷双创街是由浑南区政府联合北京双创街投资管理有限公司共同打造的创新创业聚集区,为京沈对接重点项目,也是东北第一条以创新创业为主题的特色街区。目前街区为创业者提供8项主要服务,除新式共享办公服务、科技创新平台外,还为创业者提供大数据服务、创业培训服务、人才服务、媒体服务、政府一站式服务等。

二、
沈城土地市场
本周,和平区曹仲南堤西路南-1(南)地块以8125元/建筑平方米的起拍价入市,吸引了8家竞买人到场竞拍,各品牌房企均有到场。最终,该地块经过72轮举牌,以11050元/建筑平方米的价格被55号竞买人万科竞得,总价17.6亿元,溢价率36%。

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土地起拍价再创新高!万科17.6亿元摘得曹仲南堤西路南-1(南)地块  溢价率36%

三、
沈城本周商品住宅数据

沈阳市2018年第14周(20180402-0408)商品住宅成交25.3万m²,环比下降19.4%;成交均价约8170元/m²,环比下降4.8%;沈北新区销售4.8万m²位列榜首.

1全市供求情况

 本周全市新增供应面积4.8万m²,环比下降72.6%;成交面积25.3,环比下降19.4%;成交均价约8170/㎡,环比下降4.8%

全市供求情况

2区域供求情况

 供应:本周全市新增供应面积共计4.8万m²由浑南区的保利达江湾城和金辉中央云著项目供应。

◆ 成交:沈北新区以成交面积4.8万㎡列第一,大东区和于洪区以3.9万㎡次之;价格方面,和平区以14851元/㎡排名首位,沈河区次之,成交均价约13884元/㎡

区域供求情况

3项目成交排名

 成交面积排名:金地檀悦2.4万m²排名首位,沈阳孔雀城1.2万㎡次之。

项目成交面积

 成交金额排名:ONE WORLD 世界城1.8亿排名首位,金地檀悦1.6亿次之。

项目成交金额排名

4房企成交排名

 成交面积排名:金地以2.7万m²排名第一,万科以2.1万m²次之

房企成交面积

 成交金额排名:万科以2.3亿元排名第一,金地以1.9亿元次之。

房企成交金额






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