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2019-11-19 14:51 来源:沈阳中原研究部
又一周过去了,本周沈城多了哪些大事件?沈城楼市又有了怎样的浮动变化?沈阳中原研究部大数据为您一一解读。↓↓↓
01 盖章!长白岛再添学校
日前,和平区政府网宣布将在长白区域建设3所小学、3所中学。区域学区优势更加明显,值得一提的是,在文件中也可以看到,作为未来长白岛发展的重要组成部分,曹仲板块也是得到区域的盖章认证,是长白岛本岛。与此同时,在众多新变化的带动下,板块新格局已经产生,板块重心西移已成事实。
02 沈阳公积金贷款最快8个工作日放款
沈阳住房公积金管理中心大幅压缩了公积金贷款的放款时限,中心将商品房贷款、二手房贷款、组合贷款的放款时间分别缩短为8个工作日、10个工作日、15个工作日,另外沈阳住房公积金管理中心通过“智慧公积金”服务,推出微信公众号、手机APP、支付宝刷脸认证等智能服务平台,90%的公积金业务可网上办理。
沈阳市2019年第46周(20191111-20191117)新增供应面积33万m²,环比上升33% ;成交面积37.5万m²,环比下降7%;成交价格为10870元/m²,环比上升10%
1全市供求情况
◆本周全市新增供应面积33万m² ,环比上升33% ;成交面积37.5万m²,环比下降7%;成交价格为10870元/m²,环比上升10%。
2项目成交排名
◆成交面积排名:恒大四季上东以1.99万m²排名首位,奥园国际城以1.58万m²次之。
◆成交金额排名:恒大四季上东以3.12亿元排名首位,奥园国际城以0.99亿元次之。
3房企成交排名
◆成交面积排名:恒大以3.47万m²位列榜首,万科以2万m²次之。
◆成交金额排名:恒大以4.38亿元排名首位,万科以2.77亿元位列第二。
4区域供求情况
◆供应:沈北新区和苏家屯区以6.2万m²并列第一,浑南区5.9万m²次之。
◆成交:浑南区以9.5万m²排名第一,沈北新区8.8万m²次之。
◆价格:和平区以20385元/m²居首位,沈河区以16002元/m²次之。
01
和平区
◆本周和平区新增供应面积2.4万m² ;成交面积1.1万m²,与上周持平;成交价格为20385元/m²,环比上升2%。
◆成交面积排名:新世界卓铸以2320m²排名首位,恒大天鹅湾以1279m²次之。
◆成交金额排名:新世界卓铸以8376万元排名第一,恒大天鹅湾以1571万元排名第二。
02
沈河区
◆ 本周沈河区新增供应4.2万m²,环比下降26% ;成交面积1.5万m²,环比上升35%;成交价格为16002元/m²,环比下降4%。
◆ 成交面积排名:越秀星汇云锦以2622m²排名首位,金地峯汇以1690m²次之。
◆ 成交金额排名:金地峯汇以5404万元排名第一,越秀星汇云锦以5046万元排名第二。
03
◆本周皇姑区无新增供应面积;成交面积2.1万m²,环比下降9%;成交价格为12946元/m²,环比上升23%。
◆成交面积排名:金科集美天城以3559m²排名首位,荣盛城以2489m²次之。
◆成交金额排名:金科集美天城以4043万元排名首位,万科首府未来城以3404万元次之。
04
◆本周大东区无新增供应;成交面积1.3万m²,环比上升117%;成交价格为13702元/m²,环比上升20%。
◆成交面积排名:金地朗悦以2310m²排名首位,龙湖春江天玺以731m²次之。
◆成交金额排名:金地朗悦以2620万元排名首位,龙湖春江天玺以1168万元次之。
05
◆本周铁西区新增供应面积4.3万m²,环比上升169% ;成交面积4.3万m²,环比上升19 %;成交价格为10020元/m²,环比下降2%。
◆成交面积排名:东方银座莱茵城以7206m²排名首位,融创城以4587m²次之。
◆成交金额排名:东方银座莱茵城以3843万元排名首位,阳光城未来悦以3337万元次之。
06
浑南区
◆本周浑南区新增供应面积5.9万m² ,环比上升79%;成交面积9.5m²,环比下降13%;成交价格为13398元/m²,环比上升30%。
◆成交面积排名:恒大四季上东以19866m²排名首位,华发全运首府以9641m²次之。
◆成交金额排名:恒大四季上东以31192万元排名首位,华发全运首府以9609万元次之。
07
◆本周于洪区新增供应面积3.8万m²,环比上升31% ;成交面积3.5万m²,环比下降8%;成交价格为10183元/m²,环比下降6%。
◆成交面积排名:中油吉利街以3923m²排名首位,中海城以2690m²次之。
◆成交金额排名:中海城以2847万元排名首位,中油吉利街以2181万元次之。
08
沈北新区
◆本周沈北新区新增供应面积6.2万m² ,环比上升9% ;成交面积8.8万m²,环比下降13%;成交价格为7856元/m²,环比下降6%。
◆成交面积排名:汇置尚郡以5461m²排名首位,中海望京府以4687m²次之。
◆成交金额排名:中海望京府以5965万元排名首位,融创观澜壹号以3905万元次之。
09
苏家屯区
◆本周苏家屯区新增供应面积6.2万m²,环比上升170% ;成交面积5.4万m²,环比下降22%;成交价格为7637元/m²,环比上升2%。
◆成交面积排名:奥园国际城以15843m²排名首位,沈阳孔雀城以10182m²次之。
◆成交金额排名:奥园国际城以9892万元排名首位,沈阳孔雀城以5884万元次之。