2018低调开局 首周来访、活跃指数双双维稳
2018-01-09 11:29 来源:惠州中原战略研究中心
惠州市本周无经营用地挂牌。
惠州市本周有1宗经营用地成交，来自龙门县，总成交面积1.26万㎡，地面均价5391.96元/㎡。
二级市场概况
惠城区成交
二级市场概况
惠城区成交
本周惠城区一手住宅成交326套，环比下降47%，成交面积为38490.59㎡，环比下降43%。
2018年惠城区市场开局平淡，首周网签成交量环比下降幅度较大，主要受到推货减少的影响，多个重点项目进入休整阶段，网签量偏低。
惠城区住宅成交走势图
数据来源：中原数据监测系统网签数据（监测范围从2011年至今的批预售项目）
仲恺区成交数据来源：中原数据监测系统网签数据（监测范围从2011年至今的批预售项目）
本周仲恺区官方网站暂时关闭，暂无数据对外发布。
惠阳区成交
数据来源：中原数据监测系统
大亚湾成交
惠阳区成交
本周惠阳区一手房成交343套，环比下降33%，成交面积36438.41㎡ ，环比下降34%。
从周度成交走势看，惠阳区本周成交量再度下滑，在整体推货减少的情况下，市场走势缺乏上升动力。
惠阳区住宅成交走势图
数据来源：中原数据监测系统
本周大亚湾一手房成交718套，环比下降66%，成交面积74757.21㎡，环比下降67%；
从周度成交走势看，大亚湾本周网签成交量有所下降，这主要是2017年底项目加速推货和集中网签的数量增多，导致2018年第一周出现明显下降 。
大亚湾住宅成交走势图
数据来源：中原数据监测系统
博罗县成交数据来源：中原数据监测系统
博罗县一手房成交378套，环比下降61%，成交面积合计45324.79㎡，环比下降57%。
2018年首周表现趋于稳定，住宅网签成交量相对于上周回归至平稳。
博罗县住宅成交走势图
数据来源：中原数据监测系统
惠东县成交数据来源：中原数据监测系统
惠东县本周一手住宅成交144套，环比下降70%，成交面积13285.61㎡，环比下降71%。
新年首周市场表现清冷，一方面是目前在售项目货量明显不足；加上近期项目节点性活动偏少，客户上门量相应减少，导致惠东县本周住宅网签量骤降。
惠东县住宅成交走势图
数据来源：中原数据监测系统
数据来源：中原数据监测系统
惠州市本周一手别墅成交15套，环比下降42.31%，面积4118.41㎡ ，环比下降33.1%。
本别墅市场热销的项目为南国园清水湾、海伦西子湾、东部现代城、龙光城及佳兆业东江新城。
