供应开闸放量猛增4成 本月共13361套新房入市

       从各区县供应情况看，除龙门县本月无新增住宅供应外，其他区域呈现不同程度的上升，其中大亚湾上涨最为明显，环比上升1.3倍，惠东县环比上升71.3%，博罗县、惠阳区也不少。
 

惠州市每月一手住宅供应面积走势图（单位：万㎡）


本月惠州市各区县供应面积（单位：万㎡）

数据来源：中原数据监测系统，包含网签住宅数据
注：本月仲恺区官方网站暂时关闭，除少量历史数据外，暂无数据对外发布，因此不纳入参考范围。

       楼市稳中向上  惠湾表现突出

       本月惠州市住宅成交12214套，环比上升25.8%；成交面积125.84万㎡，环比上升27.53%。随着市场新增供应的逐渐入市，快速刺激购房需求进一步释放，本月成交量相对前五个月成交量出现较为明显上升。

       从各区县成交看，各区县波动走势存在差异。其中惠阳区、大亚湾成交量环比涨幅明显，分别达到61%、42%，惠城区成交量30万㎡，环比上升33%。龙门环比上升18%，此外博罗县、惠东县表现较为平稳。
 

惠州市每月一手住宅成交面积走势图（单位：万㎡）


本月惠州市各区县成交面积（单位：万㎡）

数据来源：中原数据监测系统，包含网签住宅数据
 

       注：本月仲恺区官方网站暂时关闭，除少量历史数据外，暂无数据对外发布，因此不纳入参考范围。

       供需平衡  波动走势相对稳定

       本月惠州市住宅供求比为1.12，供求相对平衡。

       从各区县供应情况看，大亚湾、博罗县供求比均大于1，说明供应量相对充足；惠城区、惠阳区、惠东县供求比均小于1，但处于较为合理区间内，维持较为平稳的趋势。
 

惠州市（四区三县）每月供求比走势图


本月惠州市各区县供求比

数据来源：中原数据监测系统，包含网签住宅数据

       注：本月仲恺区官方网站暂时关闭，除少量历史数据外，暂无数据对外发布，因此不纳入参考范围。

       二级市场别墅成交

       别墅市场低位上升    惠湾涨幅显著
 

       本月惠州市别墅成交76套，环比上升35.76%；面积19528.39㎡，环比上升26.18%。

       从各区县上看，本月别墅市场的成交主力军为惠阳区大亚湾，环比上升2.8倍、2.5倍；其次为惠城区、博罗县及龙门县，环比上升57.86%、72.77%、54.57%。
 

惠州市每月别墅成交面积走势图（单位：㎡）


本月惠州市各区县成交面积（单位：㎡）

数据来源：中原数据监测系统，包含网签住宅数据
 

       注：本月仲恺区官方网站暂时关闭，除少量历史数据外，暂无数据对外发布，因此不纳入参考范围。