【大湾区地产快讯|0612】深圳中介机构需每月上报二手房成交价
2020-06-12 14:51 来源:惠州中原战略研究中心
今日关注
1.香港满名山连沽3洋房 呎价最高见2.5万
2.澳门理工银行公会推金融+科技发展
3.深圳中介机构需每月上报二手房成交价
4.入珠海免隔离今起申请
5.中山三小区先行启动“微改造”
今日疫情速览
港澳市场
||香港满名山连沽3洋房 呎价最高见2.5万
一手洋房余货持续具承接力，嘉里旗下已届现楼的屯门扫管笏满名山，透过招标形式，最新连环售出3幢洋房，成交纪录册显示，有关物业包括山庭29号、32号及36号屋，实用面积全为1785方呎，成交价4288万至4518万元，实呎2.4万至2.53万元，涉总值逾1.31亿元。满名山本月已累售9幢洋房，估计套现逾4亿元。(来源:明报网)
||中原王美凤料H按息跌至1.6厘
美国联储局维持利率不变，并预计利率将维持在目前水平至2022年。中原按揭董事总经理王美凤表示，在银行流动性显著增加下，银行同业拆息将于短期因素影响过后逐步回落至较贴近美息水平，现时1个月美元拆息约近0.2厘水平，在港元拆息跌势下，预料市场主流的H按息将降至1.6厘至1.9厘；较年初H按息2.5厘等同减息高达0.9厘，利息开支减少可达36%。
她指出，尽管银行略为上调H按息，但实际加幅相当轻微，仅达0.05厘至0.1厘，而拆息走势向下，令H按息跌幅已超逾半厘以上，不但足以抵消银行加息幅度，调整后的H按息仍低于年初水平，令H按享有减息幅度，故此银行最近楼按调整对楼市未有影响。(来源:信报网)
||澳门凼码往港机场渡轮下周三啓航
旅游局长文绮华指出，有需要离澳人士，包括澳门及非澳门居民，均可透过特别渡轮服务经香港国际机场前往外地。渡轮运行时间由六月十七日至七月十六日，每日两班次，分别爲上午九时及晚上七时由澳门凼仔客运码头启航往香港国际机场。需乘搭渡轮的人士须持有符合下列条件的机票：机票的启航日期为香港时间六月十七日至七月十六日，预计起飞时间爲香港时间中午十二时至翌日凌晨三时之间（七月十六日航班截至当晚十一时五十九分）。阿联酋航空公司(EK)及新加坡航空(SQ)需乘坐特定渡轮班次，特别渡轮服务亦不适用部分目的地为美国的航班，以及持有联程机票等情况，可向船公司查询详情。(来源:澳门日报)
||澳门理工银行公会推金融+科技发展
为发挥澳门作为中葡金融服务平台的优势，推动高校产学研发展，澳门理工学院和澳门银行公会昨签署“中葡葡中公文辅助翻译系统”合作协议书及“澳门银行公会奖学金”协议书。双方将加强合作，共同促进跨领域青年科创人才的培养，推进澳门与葡语国家的金融合作，助力澳门“金融+科技”及“中葡平台”建设。门银行公会与澳门银行业界高度配合特区政府一系列现代金融业发展政策，努力搭建中国——葡语国家金融服务平台。去年，澳门银行公会与几内亚比绍银行与金融机构公会、莫桑比克银行公会、葡萄牙银行公会、圣多美银行协会，共同签署《推动澳门与葡语国家商业银行合作倡议书》，加强澳门与葡语国家的金融合作。(来源:澳门日报)
深莞惠市场
||深圳中介机构需每月上报二手房成交价
为准确掌握二手商品房市场真实交易情况，为房地产市场发展提供预期研判，深圳市住房和建设局发文要求，各房地产经纪机构每月上报上一月二手商品房成交价格等相关信息。上报内容包括，单套房屋属性、楼盘名称、房号、户型面积、挂牌价格、挂牌时间、成交总价、成交时间等。（来源:南方都市报、深圳住建局）
珠中江市场
||入珠海免隔离今起申请
珠海市将再放宽三类澳门居民入境毋须隔离，社会文化司司长欧阳瑜昨公布，珠海市将对因公务、商务及其他特殊情况原因经珠澳口岸入境珠海的澳门居民，暂不实施隔离医学观察。两地仍在磋商细 节，待落实后将于明日进一步公布实施详情。她表示，在澳门居民的共同努力下，本澳目前疫情属可防可控，故推出三项新措施，包括“澳门居民入境珠海暂不实施集中隔离医学观察”的申请、往返香港国际机场和澳门的特别渡轮服务，以及受资助托儿所友善措施。(来源:澳门日报)
||中山三小区先行启动“微改造”
中山老旧小区的改造问题一直颇受关注，直接影响到周边居民的生活质量。6月10日，华柏新村、柏苑新村、松苑新村作为示范片区先行启动“微改造”！中山市华柏新村、柏苑新村、松苑新村小区基础设施修缮工程总投资2354万元，主要是修复破损路面、优化车位配置、修葺花基绿化、改造路灯照明设施、更新健身设施等，进一步改善居住环境。预计今年年底前完成华柏新村、柏苑新村两个小区的微改造，于2021年3月底完成全部三个小区的基础设施修缮。（来源:中山市住房和城乡建设局）
中原看法：在今年中山市的城市工作报告中，明确提出要加快城市更新步伐，以“绣花”功夫推进老旧小区微改造。除了上面提到的微改造外，中山市也加快推动已确立的旧改项目，争取城市更新与经济发展同步迈向高层次。
||中山古镇镇与光正教育集团签约
日前，古镇镇人民政府与广东光正教育集团举行项目签约仪式。今年古镇镇十大民生实事项目就包括“兴办高端民办学校项目”。古镇提出，探索新模式引入社会力量，投资建设一所高端、优质、现代化的寄宿制民办学校。该项目总投资额度预计超过10亿元，办学层次从幼儿园到高中，办学规模超过200个班，力争上半年完成首期供地工作，年底前开工建设。（来源:中山日报）
||2020东区将增2千学位
目前，中山教育资源最为充足还属城区，而城区最为成熟的依旧是东区。就在2020年东区的民生十件事中，加快教育基础设施建设中，就提到研究启动东区朗晴小学扩建工程。朗晴小学将扩建规模为24个班。除此以外，柏苑小学也正在扩建。在东区工作报告中有提到：2020年，东区将重点推进学校增班扩容工程建设，落实柏苑小学扩建。（来源:中山房叔）
