【大湾区地产快讯|0608】中山旧改等项目提上日程
2020-06-08 11:56 来源:惠州中原战略研究中心
今日关注
1.中原城市领先指数CCL录今年新高
2.澳门A区经屋接逾三万四申请
3.中山旧改等项目提上日程
今日疫情速览
港澳市场
||中原城市领先指数CCL录今年新高
中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，今周CCL报180.26点，升穿今年2月178.84点水平，暂录今年最高位，兼创27周新高。本周升0.96%，升幅为29周最大。五一长假后，楼价升势持续，CCL摆脱连续9周于175点水平争持，连升3周共2.45%，升幅一周大一周少，分别按周升0.91%、0.56%及0.96%，走势持续向上，正式展开新一轮升浪。近期社会运动再现，兼再次出现本地确诊个案，对CCL的影响将于数周后开始反映。估计未来CCL升幅可能放缓，但未有掉头而下的迹象。
CCL四大整体指数连续2周齐升。中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass报183.87点，创36周新高，按周升1.07%。CCL(中小型单位)报181.33点，创27周新高，按周升1.04%。CCL(大型单位)报174.57点，创14周新高，按周升1.03%，升幅为17周最大，顺利结束连续13周于172点窄幅徘徊的局面。(来源:中原地产)
||十大屋苑周末睇楼量495组
中原地产本周末十大屋苑合共录得495组睇楼预约，按周上升3.1%。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，本周末有多个一手新盘推出市场，抢去大量二手购买力，6月首周二手成交步伐明显放慢。随部份新盘销售近尾声，向隅客逐步回流二手市场觅盘，二手成交量将会回升。二手市场笋盘大幅减少，买家需时适应楼价升幅及追价入市。(来源:中原地产)
||澳门A区经屋接逾三万四申请
新一期A区三千多间经屋的申请截止在即，房屋局最新至昨日的统计数据显示，已收到三万四千一百六十七份申请，当中齐备文件二万九千○一十份，五千一百五十七份需补交文件。今期经屋申请至本月廿六日截止。房屋局指出，已齐备文件的申请家团中，一人家团占百分之四十五点六，二人家团占百分之二十三点六，三或以上家团占百分之三十点八。核心家团占百分之五十点五，非核心家团占百分之四，个人申请则占百分之四十五点五。申请人代表的年龄分布方面，十八至廿二岁占百分之二点六，廿三至四十四岁占百分之七十四点三，四十五至六十四岁占百分之十九点七，六十五岁以上占百分之三点四。(来源:澳门日报)
||澳门四月居民存款增至6,643亿
澳金管局发布的统计显示，四月居民存款及贷款均按月增加。当中，居民存款较三月增至6,643亿，非居民存款亦升5.2%至2,813亿；本地私人部门贷款亦按月升至5,428亿。流通货币升1.4%，活期存款则跌5.5%，M1狭义货币较三月减4%。另一方面，准货币负债增1%，因此包括M1及准货币负债的广义货币供应量M2遂按月回升0.5%，金额为6,824亿。若与一九年同期比较，M1跌7.1%，M2则升2.6%。按币种分析，澳门元、港元、人民币及美元在M2的比重分别为32.6%、44.6%、7.3%及13.5%。(来源:澳门日报)
||澳门北区五闲地建临时休憩区
市政署讯：为完善北区市民户外休憩空间，署方近期将利用五幅位于北区的闲置土地，建设成临时社区设施。当中，四幅位于林茂海边大马路相互毗邻的土地，将建适合不同年龄层，且具规模的儿童游乐设施及健身场地；位于马场东大马路黑沙环公园旁的土地，将增建一标准门球场，以回应居民对社区设施的需求，提高区内的生活质量。市政署冀善用现有土地资源，为北区市民创建多元优质的户外活动空间和多元的游乐设施及健身场地，计划把邻近林茂海边大马路的四幅闲置土地，以及与其相连的公共空间作整体规划及重整，并划分具规模的儿童游乐区和综合健身休憩区两大功能片区，整个规划总占地面积合共约六千二百二十平方米。在儿童游乐区中，会设有滚轴溜冰场、沙池玩乐区、具起伏坡度的游乐滑梯区，并建有儿童游乐设施、缓步径及多功能广场等。(来源:澳门日报)
珠中江市场
||中山旧改等项目提上日程
6月2日，中山市发展和改革局下发《中山市重点项目工作领导小组办公室关于下达中山市2020年重点项目计划的通知》。根据计划表显示，估算总投资约为1925.7亿元，前期预备项目合计142项，前期预备基础工程实施30项、产业工程95项目、民生保障工程12项。关于城市旧改更新方面，提及到南下片区、员峰区片区、老安山旧村片区三片区今年主要前期工作内容分别为完成改造项目规划方案编制、完成基础数据收集及测绘工作、完成片区基础数据调查、改造项目规划方案编制及搬迁补偿安置方案的制定。（来源:乐居买房）
中原看法：此次通知下发，表明中山市在狠抓经济发展的同时，也加大对民生保障工程的重视，其中针对教育方面有新建高中项目和科技大学建设项目等。而旧改方面，提到的三个片区旧改也是配合城市更新，重新焕发老城区活力的重要举措。
||中山首个社区儿童公园开园
昨日下午，中山首个社区儿童公园——南区良都社区儿童公园开园启用。据介绍，作为中山市首个社区级儿童公园，良都社区儿童公园占地面积约6500平方米，以“传承良都文化，促进儿童成长”为主题，园区设置有沙池游乐区、海盗船游玩区、趣味攀岩区、文化展示区等，是一个融体验性、亲子性、趣味性于一体的艺术化探索型儿童游乐空间。该儿童公园的建成启用是中山市落实省、市儿童发展规划的重要举措，也是优质公共文化服务下沉基层的具体实践。（来源:中山日报）
||雅居乐在中山再增3个新盘
雅居乐的中山战略版图再度扩大!5月底，雅居乐集团攻城掠地，短短三天就在中山、南京以及成都各有所获。中山项目主要通过与华盈集团合作取得，分别位于西区、沙溪以及阜沙，总建面约15万㎡。公告资料显示，西区项目即华盈四季蓝天，位于沙朗片区，总建面约10万平米。沙溪项目的备案名为尚雅轩，位于宝珠东路，总建面约1.69万平米。阜沙项目则相对迷你，占地18亩，总建面约3.05万平米，位于中山市阜沙镇阜城路。（来源:中山房讯网）
