【大湾区地产快讯|0415】广佛肇高速公路进展
2020-04-15 09:55 来源:惠州中原战略研究中心
今日關注
1.香港将军澳4天录59宗二手成交
2.澳门第二季经济景气料续“低迷”
3.广佛肇高速公路进展
4.中山翠亨新区第一中学来了
今日疫情速览
港澳市场
||香港将军澳4天录59宗二手成交
中原地产柯勇指，中原最新促成一宗将军澳中心交投，单位为2座高层H室，实用面积465平方呎，建筑面积617平方呎，采两房间隔，座向西南方，外望开扬市景，议价后以约808万元易手，折合实用呎价17376元。
原业主于2012年3月以400万元入市上址，持货8年，现转手账面获利408万元离场，单位期内升值102%。(来源:中原地产)
||香港恒大．珺珑湾2期周六发售269伙
复活节长假结束，虽然新盘余货销情4日不足100伙，但恒大（3333）旗下屯门扫管笏恒大 ‧ 珺珑湾第2期，最新推出第2号价单涉145伙，单位折实价353万至567万元，并同步推出全新销售安排，本周6(18日)先到先得方式发售269伙。
是次第2号价单维持提供最高14%折扣，其中 87伙折实价低于500万元，而买家无论选择90天、270天或建筑期付款办法，只须于签署临时买卖合约后支付楼价5%，余下之95%款项将在选用之付款计划到期日一并完成上会即可。
发展商强调，新冠肺炎疫情持续下，项目将会作出一系列防疫措施，包括限制人数、为入场人士探热及提供消毒酒精搓手液等(来源:明报网)
||澳门第二季经济景气料续“低迷”
受国际疫情持续影响，本澳二月入境旅客按年大减九成以上，二、三月的博彩毛收入按年分别大跌87.8%及79.7%。经济学会昨发布，据已公布数据综合计算，二月本澳经济景气指数为2.8分，属“欠佳”，三月预测值2.2分，属“低迷”；根据当前国际疫情及全球政经形势判断，预料未来一季（四月至六月）景气持续“低迷”。措施影响下，访澳旅客萎缩每日仅百几人次，多项经济景气指标包括旅客数目、酒店住客、入住率、饮食业信心指数、零售业信心指数、博彩毛收入等跌至低迷水平。据博监局公布三月博彩毛收入仅有52.57亿澳门元，较去年同期大跌79.7%，较过去五年同月数据均值下跌约76.6%。经综合推算，三月本澳经济景气指数约为2.2分，陷入“低迷”等级。(来源:澳门日报)
||横琴澳门新街坊用地交付本澳
横琴“澳门新街坊”所涉约十九万平方米用地，昨日上午由珠澳双方代表透过视像方式签署土地出让合同，并由澳门特区政府全资拥有的公营机构——澳门都市更新股份有限公司，负责土地规划及项目兴建。“澳门新街坊”可提供约四千套住房，包括约两百套只租不卖的人才住房，拟以限价、限对象的销售方式，定向解决部分澳门居民住屋需求，是内地第一个为澳门居民专门打造集居住、教育、医疗等功能于一体的综合民生项目。杨川强调，澳门新街坊用地签约，标志着该项目正式启动开发建设，也标志琴澳两地社会民生融合发展进入新阶段。横琴管委会将竭尽所能为项目提供优质和便捷的服务，推动项目尽快开工建设、尽早投入使用，早日惠及澳门居民。(来源:澳门日报)
广佛肇市场
||广佛肇高速公路进展
昨日，记者从佛山市路桥公司最新获悉，截至2020年4月上旬，广佛肇高速公路项目各段施工进展顺利。按照计划，广佛肇一期和二期计划于2020年下半年年底之前建成通车运营，而广佛肇三期则确保在2021年上半年全线早日建成通车运营。广佛肇高速公路全线通车后，将为广州、佛山、肇庆三市开辟出一条新的跨城高速通道。据估算，全线通车后，广佛肇高速的车辆从三水西南中心区到肇庆大旺仅需半个小时车程，从肇庆大旺到广州石井，预计最快40分钟可以通达。(来源:大洋网-广州日报)
珠中江市场
||中山翠亨新区第一中学来了
从中山市公共资源交易中心网站获悉，总投资5.3亿的翠亨新区第一中学正在进行(勘察)设计招标。招标文件显示，中山翠亨新区第一初中选址翠亨新区东北部，北侧为中山纪念小学用地、南侧为纬二路，东侧为翠珠道，西侧为滨海横三路。据了解，学校总用地面积为73572.9㎡，总建筑面积则为83110㎡(实际面积以国土、规划部门最终确定为准)，学校总投资为53295.65万元。建成后，该所学校将满足3240个在校生学位的教学需求。（来源:中山房讯网）
中原看法：按照此前《中山翠亨新区起步区控制性详细规划(2019)》的计划，将规划了多所中小学以及幼儿园等公共资源配套。翠亨新区作为中山市规划的三大发展平台之一，而资源配套将是整个区域规划的不可或缺部分。
||中山火炬城更及土整统规招标
近日，《中山火炬开发区城市更新及土地整备统筹规划招标》在中山市公共资源交易中心挂网，预算106万元，以火炬开发区为规划研究对象，规划范围85.78平方公里。该规划将包含8大方面内容，包含资源调查与更新区域划定、相关规划梳理、更新管控要求与分区划定、划定城市更新单元、制定单元控制指引、土地整备统筹规划、提出重点更新单元的规划实施方案、行动计划与实施策略。其中，规划中将划定区内总面积约5平方公里（折合约7500亩）的重点更新单元并提出规划实施方案。（来源:乐居买房）
||中山南区产业园年底或可投用
据悉，总投资5亿元、占地42亩的广东微观科技有限公司产业园将瞄准“非视觉智能、健康照明”这一照明行业的高端细分市场，计划在南区建设该公司总部基地。广东微观产业园预计在今年底、明年初初步投入使用。副市长雷岳龙出席奠基仪式。该项目是南区办事处在去年“3·28”的签约项目。预计今年底、明年初一期项目可投入使用。产值约6亿元以上，项目税收贡献预计可达2200万元每年。（来源:中山日报）
