大连本周商品住宅成交量价环比微降
2017-09-29 11:44 来源:中原监测批售、备案数据
1、本周全国及地方动态——
住建部：支持北京、上海开展共有产权住房试点
住房城乡建设部印发《关于支持北京市、上海市开展共有产权住房试点的意见》（以下简称《意见》），支持北京、上海开展共有产权住房试点工作。
《意见》要求，认真贯彻落实党中央、国务院决策部署，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位，以满足新市民住房需求为主要出发点，以建立购租并举的住房制度为主要方向，以市场为主满足多层次需求，以政府为主提供基本保障，通过推进住房供给侧结构性改革，加快解决住房困难家庭的基本住房问题；《意见》提出，要制定共有产权住房具体管理办法，核心是建立完善的共有产权住房管理机制，包括配售定价、产权划分、使用管理、产权转让等规则，确保共有产权住房是用来住的，不是用来炒的。同时，要明确相关主体在共有产权住房使用、维护等方面的权利和义务。
国土部、住建部发文：防止小产权房通过不动产登记合法化
9月20日，国土资源部、住房城乡建设部发布《关于房屋交易与不动产登记衔接有关问题的通知》称，针对目前各地不动产统一登记后出现的历史遗留问题，不动产登记机构和房屋交易管理部门要加强配合，共同协商推动地方政府依法合规分类妥善处理，及时解决问题，防止小产权房通过不动产登记合法化。
《通知》对资料移交共享等问题做了明确规定：要求不动产统一登记制度实施前已经形成的房屋登记纸质资料，要移交至不动产登记机构，为避免重复建设，保证房屋交易与不动产登记使用电子数据的一致性，房屋登记的电子数据应完整地拷贝给不动产登记机构，并于9月底前全面完成，要按照“进一个门、跑一次路”的原则，实现房屋交易与不动产登记的有效衔接，一个窗口受理，部门并行办理，方便群众办事，切实做好房地产市场调控和监测分析工作。
2、本周楼市数据——
本周成交下滑，无新增供应。 本周大连市商品住宅均价11810元/平。
本周大连市商品住宅均价11810元/平，成交均价环比微涨1.71%。
年度数据累计：
截至9月24日，2017年大连市商品住宅累计供应247.79万平，对比去年同期减少25.41%；累计成交507.7万平，对比去年上涨11.88%；累计消化库存259.91万平，年度新增供应与成交比为0.49：1。
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《意见》要求，认真贯彻落实党中央、国务院决策部署，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位，以满足新市民住房需求为主要出发点，以建立购租并举的住房制度为主要方向，以市场为主满足多层次需求，以政府为主提供基本保障，通过推进住房供给侧结构性改革，加快解决住房困难家庭的基本住房问题；《意见》提出，要制定共有产权住房具体管理办法，核心是建立完善的共有产权住房管理机制，包括配售定价、产权划分、使用管理、产权转让等规则，确保共有产权住房是用来住的，不是用来炒的。同时，要明确相关主体在共有产权住房使用、维护等方面的权利和义务。
国土部、住建部发文：防止小产权房通过不动产登记合法化
9月20日，国土资源部、住房城乡建设部发布《关于房屋交易与不动产登记衔接有关问题的通知》称，针对目前各地不动产统一登记后出现的历史遗留问题，不动产登记机构和房屋交易管理部门要加强配合，共同协商推动地方政府依法合规分类妥善处理，及时解决问题，防止小产权房通过不动产登记合法化。
《通知》对资料移交共享等问题做了明确规定：要求不动产统一登记制度实施前已经形成的房屋登记纸质资料，要移交至不动产登记机构，为避免重复建设，保证房屋交易与不动产登记使用电子数据的一致性，房屋登记的电子数据应完整地拷贝给不动产登记机构，并于9月底前全面完成，要按照“进一个门、跑一次路”的原则，实现房屋交易与不动产登记的有效衔接，一个窗口受理，部门并行办理，方便群众办事，切实做好房地产市场调控和监测分析工作。
2、本周楼市数据——
本周成交下滑，无新增供应。 本周大连市商品住宅均价11810元/平。
本周大连市商品住宅均价11810元/平，成交均价环比微涨1.71%。
截至9月24日，2017年大连市商品住宅累计供应247.79万平，对比去年同期减少25.41%；累计成交507.7万平，对比去年上涨11.88%；累计消化库存259.91万平，年度新增供应与成交比为0.49：1。
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