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2024-04-02 11:04 来源: 东莞中原找房
回顾3月份的市场,东莞楼市小阳春真有来吗?来盘一盘
升温是真,分化也是真!
趁着小阳春,东莞多个楼盘也都有搞降价促销,但在市场分化下,有项目门庭若市,如:万科中天世纪水岸即将清栋,南部湾万科城5期已清盘;有项目却门可罗雀。
买房应该买哪里?目前共识是:买核心区。
虽然很多网红盘都或多或少开启了狠狠的大降价,以价换量,但并不是所有楼盘用这招都有效果,今年大家似乎都更加谨慎了。
很大一部分原因是:二手房的量价也在跌,而且幅度还不小,所以对比起来,新房的降价优势也就没有那么明显了。
但暗潮汹涌下的市场,机会也同样并存,只是需要大家多些理性看待了,下面推荐一些成交热盘供参考:
【水岸君悦东方】
项目3月初单周来访量就超700组,成交金额破亿元,当时一度轰动了整个地产圈。其中刚需改善需求人群为主要购买力,出圈原因也很简单,区域和性价比。
水岸君悦东方处于环城西生态居住区(即东莞大道西),走港口大道---东莞大道,可以快速到达汇一城、国贸商圈,无缝对接主城高阶配套;直线距离厚街万达商圈也仅约4km,区域位置相当优越。
而且2.2超低容积率、42%超高绿化率,打造环城西罕见的江景资源低密度大社区,目前主推建面约96-143平三四房,特惠单价低至1.4万/㎡起!
万科中天世纪水岸从开盘以来一直都持续保持着高人气,一直都有在热销榜单中看到过它,位于万江龙湾地段,超80万平滨水大城。
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