【中原出品】中原地产研究院发布： 东莞楼市排行榜（2024年4月）
以价换量持续，
房价明显下行
据中原地产研究院监测显示，4月住宅新增供应12万㎡，环比下跌11%，同比下跌66%；住宅成交16万㎡，环比下跌1%，同比下跌37%，成交量创历史同期新低，主要由于：一、宏观大环境弱势，二手房价跌跌不休，观望情绪浓厚，市场逐渐转冷；二、项目以价换量持续，但效果有所减弱；三、开盘加推项目表现差，去化均为个位数。
住宅网签成交均价25420元/㎡，环比下跌6%，同比下跌20%，主要由于市场持续以价换量，且鸿荣源熙园山院、金众柏悦公馆、万科中天世纪水岸、九樾上城等项目效果较显著。
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