沈阳人才先落户后就业 沈北、沈河分别成刚需和养老休闲聚集地

根据2018年4月22日“新9条”人才新政，沈阳对符合条件的中专以上学历人才均实行“先落户后就业”。

对于35周岁以下，具有中专、大专学历的；45周岁以下，具有本科学历的；55周岁以下，具有硕士研究生以上学历的，均可落户沈阳。将人才落户与就业脱钩，真正实现了“零门槛”落户。

  对于沈阳落户政策的调整，并没有明确指向某个区域，而是“雨落均沾”，所有区县均适于此政策，不过沈北对于刚需购房者，沈河对于养老购房者来讲，也许都是不错的选择。

  随着城市的不断发展，刚需也在不断外溢，而沈北较低的价格门槛，以及完善的交通、商业、教育配套，优质的生态资源，吸引着刚需置业者的目光。

尤其近几年来，大量开发商涌入沈北道义，地铁2号线北延线开通运营。

如今，随着板块内项目品质的不断提升，朝阳一校沈北分校、朝阳一校沈北分校东校区、沈阳市第七中学沈北分校、雨田实验学校沈北校区、沈师沈北附属小学等教育资源红利也在不断加持，于沈北道义快速崛起，越来越多有学区、学位需求的家长将购房目标投向了沈北新区道义板块。 

  而对改善需求而言，尤其对于养老需求的购房者而言，在沈北道义作为选择之外，沈河区作为老城区，具有更加便捷的商业、医疗、交通、休闲配套，更能满足老年人的日常生活所需。

越秀星汇云锦项目位于繁华商圈南塔，比邻五里河与奥体商圈。 项目有精装房和清水房两种装修标准。

项目与陆军总院、盛京医院较近。周边学校有文萃小学、二中、七中。