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2018-11-27 13:48 来源:沈阳中原研究部
又一周过去了,本周沈城多了哪些大事件?沈城楼市又有了怎样的浮动变化?沈阳中原研究部大数据为您一一解读。↓↓↓
01
11月25日,涵盖7个方面、共34条具体措施的《沈阳市促进民营经济发展若干政策措施》正式出台,对沈阳市民营企业创新发展、做大规模、市场建设、人才队伍建设、融资服务等方面给予全方位支持。
02
东一环快速路从近日开始采用SMC常温改性沥青进行桥面摊铺,SMC常温改性沥在施工过程中可以降低施工温度,填补了沈阳冬季摊铺沥青的空白。按目前施工进度,预计年底具备通车条件。东一环快速路工程位于长青街至沈海立交区间,全长约3.8公里,是沈阳市“环形+放射”快速路网结构的重要组成部分。
沈阳市2018年第47周(20181119-1125)商品住宅成交34.0万m²,环比上涨4.3%;成交均价约10252元/m²,环比上涨9.2%;浑南区销售9.6万m²位列榜首.
1全市供求情况
◆ 本周全市新增供应面积36.9万m²,环比上涨77.4%;成交面积34.0万m²,环比上涨4.3%;成交价格为10252元/m²,环比上涨9.2%。
2项目成交排名
◆ 成交面积排名:金地樾檀山以1.13万m²排名首位,华润二十四城以1.10万m²次之。
◆ 成交金额排名:金地樾檀山以1.33亿元排名首位,中海和平之门以1.27亿元次之。
3房企成交排名
◆ 成交面积排名:金地以2.14万m²位列榜首,荣盛以2.12万m²次之。
◆ 成交金额排名:金地以2.57亿元排名首位,中海以2.26亿元位列第二。
4区域供求情况
◆ 供应:本周全市新增供应面积36.9万m²,沈河区以9.9万m²排名第一,浑南区7.3万m²次之。
◆ 成交:浑南区以9.6万m²排名第一,沈北新区6.3万m²次之;价格方面沈河区以15267元/m²居首位,和平区以14135元/m²次之。
1
和平区
◆ 本周和平区新增供应面积5.4万m²;成交面积1.8万m²,与上周持平;成交价格为14135元/m²,环比下降4.8%。
◆ 成交面积排名:中海和平之门以8586m²排名首位,保利茉莉公馆以2911m²次之。
◆ 成交金额排名:中海和平之门以1.3亿元排名第一,保利茉莉公馆以0.2亿元排名第二。
02
沈河区
◆本周沈河区新增供应面积9.9万m²,环比上涨518.8%;成交面积0.8万m²,环比下降20.0%;成交价格为15267元/m²,环比上涨4.1%。
◆ 成交面积排名:锦城邻里以1408m²排名首位,保利达翠堤湾以1229m²次之。
◆ 成交金额排名:嘉里雅颂居以2517万元排名第一,金地峯汇以1940万元排名第二。
03
◆ 本周皇姑区新增供应面积4.7万m²;成交面积1.9万m²,环比上涨35.7%;成交价格为11984元/m²,环比上涨7.5%。
◆ 成交面积排名:荣盛城以5087m²排名首位,金地悦峰以2910m²次之。
◆ 成交金额排名:荣盛城以4085万元排名首位,金地悦峰以3348万元次之。
04
◆ 本周大东区新增供应面积2.6万m²;成交面积2.1万m²,环比下降8.7%;成交价格为11214元/m²,环比上涨6.0%。
◆ 成交面积排名:颐盛壹号公馆以6489m²排名首位,旭辉东樾城以6182m²次之。
◆ 成交金额排名:颐盛壹号公馆以7650万元排名首位,旭辉东樾城以6005万元次之。
5
◆本周铁西区新增供应面积1.3万m²,环比下降72.9%;成交面积4.3万m²,环比上涨34.4%;成交价格为10205元/m²,环比上涨7.1%。
◆ 成交面积排名:华润二十四城以10962m²排名首位,融创城以4725m²次之。
◆ 成交金额排名:华润二十四城以9999万元排名首位,华润万象府以4049万元次之。
06
浑南区
◆ 本周浑南区新增供应面积7.3万m²,环比上涨30.4%;成交面积9.6万m²,环比上涨7.9%;成交价格为11483元/m²,环比上涨9.9%。
◆ 成交面积排名:金地樾檀山以11322m²排名首位,万锦红树湾以7610m²次之。
◆ 成交金额排名:金地樾檀山以1.3亿元排名首位,万锦红树湾以0.7亿元次之。
07
◆ 本周于洪区新增供应面积2.9万m²,环比上涨81.3%;成交面积5.5万m²,环比上涨1.9%;成交价格为9586元/m²,环比上涨1.8%。
◆ 成交面积排名:碧桂园银亿大城印象以7826m²排名首位,中海城以5531m²次之。
◆ 成交金额排名:碧桂园银亿大城印象以7460万元排名首位,中海城以5057万元次之。
8
沈北新区
◆ 本周沈北新区新增供应面积2.8万m²,环比下降61.1%;成交面积6.3万m²,环比下降4.5%;成交价格为7353元/m²,环比上涨26.0%。
◆ 成交面积排名:汇置尚都以10288m²排名首位,雅居乐花园以6891m²次之。
◆ 成交金额排名:汇置尚都以9814万元排名首位,雅居乐花园以5334万元次之。
09
◆ 本周苏家屯区无新增供应面积;成交面积1.6万m²,环比下降20.0%;成交价格为6195元/m²,环比上涨7.7%。
◆ 成交面积排名:沈阳孔雀城以6659m²排名首位,奥园国际城以2536m²次之。
◆ 成交金额排名:沈阳孔雀城以3438万元排名首位,澳海南樾府以1543万元次之。