“金九”开局不利 供销量价俱降 浑南区销售3.5万m²居首

9月4日，市政府发布《沈阳市加快推进“十三五”国家服务业综合改革试点工作方案》，围绕构建现代服务业体系总体目标，继续加快促进生产性和生活性服务业转型升级，逐步形成以服务经济为主导的经济发展格局。《方案》提出，沈阳要培育发展基于技术集成创新的现代服务业，推动移动互联网、物联网、云计算、大数据等新一代信息技术与服务业融合发展。

近日，省政府法制办就《辽宁省开发区条例（草案）》公开征求意见。《条例（草案）》拟规定，未经国务院或省人民政府批准，不得擅自设立开发区。开发区更名、调整规划面积或者区位的，应当符合规定条件，并按照设立申报程序报请批准。此外，对长期圈占土地、招商引资困难、开发程度低的开发区，按照相关程序和权限核减开发区核准面积或者予以降级、撤销（或者申请撤销），并依法依规进行责任追究。

9月6日，沈城土地市场迎来了全市限购后的首场土拍，共有来自经开区和沈北新区的4宗地块入市，除中德公馆地块外，另外3宗地块均有最高限价，采用限地价、竞产权无偿移交政府租赁住房的竞拍模式。最终，维世佳、沈阳金泰集团地块流拍，其他3宗地块顺利出让，共吸金10.7亿元。

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全市限购后首拍！中德、富禹、首开各下一城 三宗地块均低溢价成交

2项目成交排名

◆ 成交面积排名：华润万象府以0.7万m²排名首位，沈阳孔雀城、华强城以0.6万m²次之。

◆ 成交金额排名：华润万象府、华润幸福里润府以0.9亿元排名首位，ONE WORLD 世界城以0.7亿元次之。

3房企成交排名

◆ 成交面积排名：万科以0.9万m²位列榜首，华夏幸福基业、华润、华强以0.6万m²次之。

◆ 成交金额排名：万科以1.1亿元排名首位，华润以1.0亿元位列第二。

4区域供求情况

◆ 本周全市新增供应面积共计23.4万m²，由于洪区、苏家屯区等6个区域供应，于洪区供应7.9万m²居首位，苏家屯区5.3万m²次之。

◆ 成交：浑南区以3.5万m²排名第一，铁西区2.4万m²次之；价格方面和平区以18140元/m²居首位，铁西区以11039元/m²次之。

◆ 成交面积排名：华润幸福里润府以4191m²排名首位， ONE WORLD 世界城以3663m²次之。

◆ 成交金额排名：华润幸福里润府以8511万元排名第一， ONE WORLD 世界城以6549万元排名第二。

◆ 成交面积排名：佳和新城以3233m²排名首位，宝能环球金融中心以575m²次之。

◆ 成交金额排名：佳和新城以2434万元排名第一，宝能环球金融中心以1492万元排名第二。

◆ 成交面积排名：万科金域华府以2016m²排名首位，中央学府以1511m²次之。

◆ 成交金额排名：万科金域华府以1892万元排名首位，中央学府以1748万元次之。

◆ 成交面积排名：国瑞城以692m²排名首位，旭辉东樾城以673m²次之。

◆ 成交金额排名：旭辉东樾城以909万元排名首位，金地保利半山麓以334万元次之。

◆ 成交面积排名：华润万象府以7299m²排名首位，万科翡翠新都会以1979m²次之。

◆ 成交金额排名：华润万象府以9277万元排名首位，万科翡翠新都会以2688万元次之。

◆ 成交面积排名：荣盛紫提东郡以3449m²排名首位，华发全运首府以2790m²次之。

◆ 成交金额排名：龙湖天璞以3216万元排名首位，沈阳星河湾以2701万元次之。

◆ 成交面积排名：裕湾豪庭以1723m²排名首位，美的城以1614m²次之。

◆ 成交金额排名：意大利风情小镇以1528万元排名首位，中海城以1373万元次之。

◆ 成交面积排名：华强城以5518m²排名首位，雅居乐花园以3309m²次之。

◆ 成交金额排名：华强城以3877万元排名首位，雅居乐花园以2500万元次之。

◆ 成交面积排名：沈阳孔雀城以6342m²排名首位，澳海南樾府以868m²次之。

◆ 成交金额排名：沈阳孔雀城以3136万元排名首位，澳海南樾府以867万元次之。