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【保利城】小高6开头，不限购，不限售 <东湖向东三英里，保利再造一座城>

2021-10-13 来源: 沈阳中原找房

东湖向东三英里，保利再造一座城——

东湖板块最低密园区，落户浑南，不限购，不限售，百万住洋房

保利城

基础信息

项目地址：浑南区浑南大道与三环交汇处东行1.8公里

项目占地：9.1万方

建筑面积：19万

1、基础信息

占地面积(万平)：13.44万㎡

建筑面积(万平)：约26.6万㎡

容积率：1.5

绿地率：35%

产品类型：清水小高层（18F）、清水洋房（6-8F）

产品面积（平）：小高88/107/117，洋房121/140

2、周边配套

公共交通：地铁3号线东沿线民家站（直线距离1km）、地铁9号线、轻轨5号线

自驾交通：国公寨大街接驳新立堡桥、长青桥、东塔桥、长安桥、二环快速路、浑南大道

商圈：自建1万平商业街、龙之梦商圈、中街商圈、长青商圈、赛特奥莱

教育：自建1700平幼儿园、沈阳六十一中学、深井子小学、古城子中心小学

医疗：沈阳东诚中医院、浑南雪松中医院、东北国际医院

推荐理由

3、项目优势

【品牌优势】保利品牌，央企实力打造

保利发展控股是中国保利集团控股旗下的大型上市公司,《财富》世界 500 强排名第 242 位,《福布斯》全球 2000 强排名第 172 位,是央企排行第一、行业前五的房地产上市龙头企业。强大的央企品牌一直是项目品质实力的保证。

【区位优势】尊享大东湖板块国际化都市化配套、享受沈抚示范区发展红利

项目位于三环旁，中国北方大健康产业园南侧，沈抚与浑南交界的大东湖板块。城市向东发展，大东湖板块可谓潜力无限。

近年来，公共设施规划、教育布局完善、华润体育中心落地，几大利好为东湖板块提供了发展内核，东湖正从宜居到优居阶段不断进军。

2018年9月，国务院批复《沈抚改革创新示范区建设方案》，将沈抚改革创新示范区定位为东北地区改革开放的先行区，并赋予示范区省级经济管理权限，提出了“三年上台阶、五年大变样、十年增长极”的目标要求，举全省之力加快推进示范区建设发展。

项目独特的地理位置让我们尊享大东湖板块国际化都市化配套，又享受沈抚示范区发展红利。

【交通优势】

着眼于项目发达的交通路网，“一横、三纵、两环”的交通路网可谓占据城市道路的天生优质的资源，无论横跨城市东西，还是贯穿城市南北，都能够快速到达。

可谓畅达全城，自驾出行极为便利。这也是我们项目主打的30分钟生活圈。

同时本案未来能够享受到规划地铁3号线延长线起始站，民家站。与所有地铁线路均有换乘，让您的出现在多一条选择，也是未来房子升值保值的重点因素。

【30分钟生活圈】

项目充分考虑到不同年龄层的业主对生活的所需，自建1万平风情商业街。同时能够在半小时内到达生活服务设施地，比如奥体商圈，只需15分钟车程；南塔商圈，只需22分钟车车程；中街商圈，只需23分钟；龙之梦商圈，只需驱车18分钟。

【生态环境】

项目地近距离白沙岛、鸟岛、棋盘山、东陵公园等，另外项目距离东湖一河两岸近在咫尺，“一河两岸”将通过“交通、生态、功能、设施”四个维度全面发展升

项目十大必买理由

项目卖点

1、战略引擎，双重红利。坐享东湖醇熟配套和沈抚政策红利，双重利好加持。

2、交通升级，驭领未来。一横、两环、三纵、三轨（3号线、9号线、轻轨5号线）路网，连接全城。

3、星级物业，幸福护航。央企物业管理公司位列第一，24小时封闭管理、365天设备维护监控、15分钟维修快速响应等。

4、品牌加持，实力造城。辽宁保利战略布局大本营，超越时代的标杆作品，保利花园（入市价格4000，二手房价格14000）、保利海棠（入市价格5500，二手房价格12000）、保利香槟国际（入市价格7500，二手房14000）、保利五月花（入市价格11000，二手房17000），对比同区域产品价格，保利品牌二手房远远高于其他项目，品质决定未来，品牌带来溢价与升值。

5、丰盈配套，万象生活。项目近享龙之梦、中街、长青、奥体商圈；自建一万平商业街；自建1700平幼儿园；引进知名小学。

6、亲近自然，鲜氧生活。项目坐拥自然生态大境：东陵公园、鸟岛、世博园等

7、匠心臻品，人生进阶。规划设计建面约88-117㎡城境小高，建面约121-140㎡城悦洋房，不断换新居住品质。

8、百万规模，纯熟社区。为业主打造高品质健康、高效、智慧、便捷生活。

9、归心至境，美学园林。项目采用“两高一低”设计方案，洋房楼间距近30米，户户优质采光，打造高绿化率、高洋房配比、低容积率的艺术美学生活园林。

10、不限购，不限售政策。虹吸人口，多重利好加持，热度持续上升，引领置业风向。

户型图