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【保利城】小高6开头,不限购,不限售 <东湖向东三英里,保利再造一座城>

2021-10-13      来源:  沈阳中原找房

        东湖向东三英里,保利再造一座城——

        东湖板块最低密园区,落户浑南,不限购,不限售,百万住洋房


保利城


        基础信息


        项目地址:浑南区浑南大道与三环交汇处东行1.8公里

        项目占地:9.1万方

        建筑面积:19万


        1、基础信息

        占地面积(万平):13.44万㎡

        建筑面积(万平):约26.6万㎡

        容积率:1.5

        绿地率:35%

        产品类型:清水小高层(18F)、清水洋房(6-8F)

        产品面积(平):小高88/107/117,洋房121/140


        2、周边配套

        公共交通:地铁3号线东沿线民家站(直线距离1km)、地铁9号线、轻轨5号线

        自驾交通:国公寨大街接驳新立堡桥、长青桥、东塔桥、长安桥、二环快速路、浑南大道

        商圈:自建1万平商业街、龙之梦商圈、中街商圈、长青商圈、赛特奥莱

        教育:自建1700平幼儿园、沈阳六十一中学、深井子小学、古城子中心小学

        医疗:沈阳东诚中医院、浑南雪松中医院、东北国际医院


        推荐理由


        3、项目优势


        【品牌优势】保利品牌,央企实力打造


        保利发展控股是中国保利集团控股旗下的大型上市公司,《财富》 世界 500 强排名第 242 位,《福布斯》全球 2000 强排名第 172 位,是央企排行第一、行业前五的房地产上市龙头企业。强大的央企品牌一直是项目品质实力的保证。


        【区位优势】尊享大东湖板块国际化都市化配套、享受沈抚示范区发展红利


        项目位于三环旁,中国北方大健康产业园南侧,沈抚与浑南交界的大东湖板块。城市向东发展,大东湖板块可谓潜力无限。


        近年来,公共设施规划、教育布局完善、华润体育中心落地,几大利好为东湖板块提供了发展内核,东湖正从宜居到优居阶段不断进军。


        2018年9月,国务院批复《沈抚改革创新示范区建设方案》,将沈抚改革创新示范区定位为东北地区改革开放的先行区,并赋予示范区省级经济管理权限,提出了“三年上台阶、五年大变样、十年增长极”的目标要求,举全省之力加快推进示范区建设发展。

项目独特的地理位置让我们尊享大东湖板块国际化都市化配套,又享受沈抚示范区发展红利。


        【交通优势】

        着眼于项目发达的交通路网,“一横、三纵、两环”的交通路网可谓占据城市道路的天生优质的资源,无论横跨城市东西,还是贯穿城市南北,都能够快速到达。


        可谓畅达全城,自驾出行极为便利。这也是我们项目主打的30分钟生活圈。


        同时本案未来能够享受到规划地铁3号线延长线起始站,民家站。与所有地铁线路均有换乘,让您的出现在多一条选择,也是未来房子升值保值的重点因素。



        【30分钟生活圈】

        项目充分考虑到不同年龄层的业主对生活的所需,自建1万平风情商业街。同时能够在半小时内到达生活服务设施地,比如奥体商圈,只需15分钟车程;南塔商圈,只需22分钟车车程;中街商圈,只需23分钟;龙之梦商圈,只需驱车18分钟。


        【生态环境】

        项目地近距离白沙岛、鸟岛、棋盘山、东陵公园等,另外项目距离东湖一河两岸近在咫尺,“一河两岸”将通过“交通、生态、功能、设施”四个维度全面发展升


        项目十大必买理由


        项目卖点


        1、战略引擎,双重红利。坐享东湖醇熟配套和沈抚政策红利,双重利好加持。

        2、交通升级,驭领未来。一横、两环、三纵、三轨(3号线、9号线、轻轨5号线)路网,连接全城。

        3、星级物业,幸福护航。央企物业管理公司位列第一,24小时封闭管理、365天设备维护监控、15分钟维修快速响应等。

        4、品牌加持,实力造城。辽宁保利战略布局大本营,超越时代的标杆作品,保利花园(入市价格4000,二手房价格14000)、保利海棠(入市价格5500,二手房价格12000)、保利香槟国际(入市价格7500,二手房14000)、保利五月花(入市价格11000,二手房17000),对比同区域产品价格,保利品牌二手房远远高于其他项目,品质决定未来,品牌带来溢价与升值。

        5、丰盈配套,万象生活。项目近享龙之梦、中街、长青、奥体商圈;自建一万平商业街;自建1700平幼儿园;引进知名小学。

        6、亲近自然,鲜氧生活。项目坐拥自然生态大境:东陵公园、鸟岛、世博园等

        7、匠心臻品,人生进阶。规划设计建面约88-117㎡城境小高,建面约121-140㎡城悦洋房,不断换新居住品质。

        8、百万规模,纯熟社区。为业主打造高品质健康、高效、智慧、便捷生活。

        9、归心至境,美学园林。项目采用“两高一低”设计方案,洋房楼间距近30米,户户优质采光,打造高绿化率、高洋房配比、低容积率的艺术美学生活园林。

        10、不限购,不限售政策。虹吸人口,多重利好加持,热度持续上升,引领置业风向。


        户型图



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