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不再沉寂今年于洪区进入全新发展阶段

2021-07-14 来源: 栋察楼市

一直以来，于洪区发展尤其是楼市发展，饱受争议。

有人说，它占据了与其他新兴区域相比更有优势的地理位置、更优渥的自然资源、更多分土地开发可能，前景让大家可以一直期待。

也有人说，“好好的一个地方，就因为在于洪，浪费了。”大堡小学更是在全市名校分校落定浪潮之下频频发出贺电。

有人对于洪未来充满信心，有人却对于洪心灰意冷。

但是近两年，于洪区正式告别了往日的沉寂，多方面、多维度的进入到高速发展阶段，这也给想要在于洪区置业以及居住在此的居民们增添了一些信心。

撕掉教育空白标签于洪区实现名校多点开花

如今的家长对于孩子的教育，有着更高的追求与要求，随着社会竞争压力的不断加大，让孩子们上一个好学校，已经成为几乎所有家长最基本的诉求。

因此，不仅主城总校需要不断改进完善师资教育体系，新兴区域、板块同样也必须拥有优质教育资源配套，才能实现更进一步的发展。

比如道义、比如会展、再比如经开，这些常年霸占销量拍上榜前几位的新兴板块，无一例外的不断引进老牌名校分校。

反观于洪区，其发展中的最大“阻碍”，便是教育资源匮乏。很多在沈阳楼市刚刚转型之时选择于洪的购房者，纷纷表示悔不当初。

其实，近两年，于洪区也在持续努力的引进优质教育，解决着区域居民“上学难”的问题，除于洪区自身老牌名校英才外，主城老牌名校的相继进驻，让大家看到了于洪更多的教育可能。

不论是造化板块的南京一校于洪分校、一二六中学于洪分校、皇姑区岐山一校于洪分校还是于洪新城的南京一校于洪分校、南昌中学于洪分校等，都促使于洪教育资源上升到了一个新的高度。

此外，还有区域内各个板块规划的教育用地，以及此前政府发布的规划称未来区域内将引进和平区铁路第五小学于洪分校等等，于洪区也正在一步步的拉近与其他板块的距离，教育匮乏标签也将会被慢慢被撕掉。

大面积土地存量保障区域持续革新

众所周知，随着城市发展进程的不断推进，土地资源紧张已经成为了许多区域、板块共同的问题，尤其三环内拥有大面积土地存量的板块更是屈指数，于洪区，在这一方面便占据着巨大优势。

首先，从近期规划来看，作为二环沿线少有的仍有大量待出让土地的丁香湖板块，便能成为于洪区的代表。

根据规划图显示，板块内有多宗居住用地及商业用地待出让，并且板块内还有共建混合用地规划，这也意味着，未来根据板块的发展情况，进行或商业或住宅地块调整，前景可期。

此外，作为同样是于洪区人口居住密度较大的于洪新城板块，虽然如今各项配套也都趋于完善，并且品牌房企项目云集，生活氛围十分浓郁，板块内有人仍然拥有多宗居住用地待出让，这在主城不断饱和的情况下显现出了巨大优势。虽然，于洪区在沈阳楼市发展浪潮中似乎有些滞缓了脚步，近两年从于洪区整体发展情况来看，也为购房者以及居民们提交了一份满意的答卷，可圈可点。

不过，我们也不可否认，当下于洪区域仍有亟需完善、推进的配套，比如北于洪板块居住人口众多，拥堵的交通何时能够得到改善；作为刚需、刚改价格洼地造化板块，商业、交通短板何时能够被补齐；于洪新城除了大堡小学之外，已经入住的居民还有没有可能获得更多高质量的教育机会等等，相信这些问题，在于洪区政府以及进驻房企的合力之下，在不久的将来，也会得到解决，大家对于于洪的刻板印象也将逐渐消失。