【沈城楼市第21周资讯】供应回落 成交量价回升
2021-06-02 来源: 沈阳中原研究部
盘点一周沈阳房地产市场动态，掌握最新沈城楼市快讯，沈阳中原研究部大数据为您一一解读。↓↓↓
本周沈城大事件
01 《沈阳市城市轨道交通第四期建设规划招标公告》发布
规划年限拟为2025-2030年，优先考虑但不限于包含地铁8号线一期、7号线一期、5号线一期、9号线北延线、9号线东延线、4号线南延、4号线北延、2号线新航站楼支线、16号线(以上拟建线路长度约200公里)以及文化、商务快线等线路，具体线位和长度需在建设规划中研究论证
02 七中、文艺二小增加3所直管分校
① 市第七中学金融中心学校（暂定），地址：原沈河区社区学院，规划：24班型，21年9月投入使用
② 文艺路第二小学金融中心学校（暂定），地址：沈河区小北关街200号，规划：18班型 22年9月投入使用
③ 市第七中学南部校区，地址：原无纺布厂，规划：58班型 22年12月底竣工
本周沈城楼市
大数据
2021年第21周，供应量回落，成交量小幅上升，成交结构导致成交均价上涨。新增供应面积 38.08万㎡，环比下降27%，成交面积 19.62万㎡，环比上升18%，成交金额 22.19亿元，环比上升26%。
供：本周总计供应套数 3487套，供应面积 38.33万㎡，5区有供应，其中供应主力为浑南区，供应面积12.9万㎡，其次为沈北新区，供应面积10.63万㎡；本周无首次供应项目。
销：沈北新区本周成交面积 4.6万㎡，排名首位，环比上升12%，其次为浑南区，成交面积 3.1万㎡，环比下降28%，苏家屯区成交量最少，成交面积 0.7万㎡；
价：沈河区价格排名首位，其次为和平区，沈北新区排名末位。
市场表现
1 板块排名
面积：道义大学城板块排名首位，成交面积 3.1万㎡，环比上升82%，排名上升2名；西五里河板块以 1.57万㎡ 排名第二位，环比上升3825%，排名上升42名。
金额：西五里河板块成交金额 3.98亿元，环比上升8912%，排名上升48名，黎明文化宫板块 3.03亿元 排名第二位。
2 项目排名
面积：中金时代启城·樾府以 2.26万㎡ 排名首位，悦景新世界以 1.45万m² 次之。
金额：悦景新世界以 3.77亿元 排名首位，中海汇德理以 3.03亿元 次之。
3 房企排名
面积：嘉城集团以 2.6万m² 排名首位，环比上升194%，排名上升9名；中海以 1.51万m² 次之，环比上升107%，排名上升6名。
金额：新世界成交金额 3.77亿元，环比上升13094%，排名上升85名，中海以 3.13亿元 次之，环比上升190%，排名上升3名。
区域市场
年度市场监控
1 年度板块排名
2 年度项目排名
3 年度企业排名
THE END
编辑：沈阳中原研究部
数据来源：瑞达思RDAS
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