沈阳上周成交37万平！三甲：万科首府未来城、中金时代启城、恒大半岛天境！
2020-08-19 来源: 房谱网
1、销量：
2020年截至上周，沈阳新建商品住宅（统计口径为：普通住宅、别墅、公寓，下同）累计成交878万㎡（去年同期1012万㎡基数高），同比减少13%。均价11790元/㎡（去年同期10449元/㎡），同比上涨12.8%。
2、供应：
2020年截至上周，沈阳新建商品住宅累计新增供应865万㎡（去年同期812万㎡），供求平衡，去化周期12个月。
其中，洋房产品成交109万平，同比减少30%（142万平-109万平），批/售比116%，均价13807元/㎡，同比上涨11%，去化周期11个月。
3、市貌：
①、浑南大道跨胜利大街立交桥主线月底将正式通车。
②、城建部门对青年公园内的水系进行清淤，并对岸边绿植品种进行改造，让这里的水更清、景更美。
③、“和平水光秀”在中山公园启幕。
4、今年前7个月 全市新签约亿元以上项目987个今年1至7月，沈阳市新签约亿元以上项目987个，较去年同期增加548个，同比增长124.8%。新落地亿元以上项目659个，较去年同期增加355个，同比增长116.8%。
5、全市户籍人口7月末759.6万人截至2020年7月末，沈阳市户籍人口为759.6万人，同比增长1.1%。铁西区人口最多，为100.8万人。
1、住宅用地成交集中在沈阳北部
2020年至今，沈阳累计成交居住用地43宗、占地364万㎡、建面678万㎡、综合楼面地价5932元/㎡；2019年同期成交49宗、占地351万㎡、建面675万㎡、综合楼面地价4714元/㎡。
2020年居住用地成交分布
2、新建商品住宅
新增供应：22.6万㎡；
成交备案：37.1万㎡。
板块销量三甲：道义、经开、全运。
①、道义52项目备案（三甲：中金时代启城、吾悦华府、龙湖原府揽境）；②、经开33项目备案（恒大林溪郡、荣盛和悦名邸、融创西城宸阅）；③、全运26项目备案（华发全运首府、龙湖云峰原著、沈阳星河湾）。
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