最新资讯丨《2019年新型城镇化建设重点任务》发布 落户政策进一步放宽
2019-04-15 14:53 来源:惠州中原战略研究中心
《2019年新型城镇化建设重点任务》发布 落户政策进一步放宽
4月8日，国家发展改革委在官网发布《2019年新型城镇化建设重点任务》（简称《任务》）。根据《任务》和我国目前的城市规模划分标准，珠海、惠州、江门、肇庆将全面取消落户限制，广州、深圳、佛山、东莞将调整完善积分落户政策，大幅增加落户规模、精简积分项目，确保社保缴纳年限和居住年限分数占主要比例。
中原观点：放宽落户条件加速了城市人口的流动，推动城镇化发展，让更多人可以享受到优越的医疗和教育资源。对于楼市而言，提高惠州、珠海等大湾区城市人口综合竞争力，在一定程度上会给城市带来较大的刚需购房需求，助力楼市有所回升，有利于楼市中长期发展。
国管公积金二套房“认房又认贷” 首付最低六成
国管公积金中心发布《关于调整住房公积金个人住房贷款政策进一步优化服务有关问题的通知》，明确对二套房贷款实行“认房又认贷”，二套房首付比例调整为最低六成且最多贷60万元。新政自2019年4月15日起执行，以网签日期为准。
中原观点：该政的出台再次认证了中央坚持的“房住不炒”定位不会改变，但该政主要是对北京的楼市造成一定程度的影响，“认房又认贷”说明当前公积金发放的节奏有所收紧，对相应购房者加大审核，防范投资投机性的购房需求，鼓励刚需购房。
惠州：楼盘预售时须公示车位销售方案
近日，惠州市政府印发《惠州市惠城区房地产开发项目停车位租售管理办法》对于停车位交易准则、购买原则和公示标准的明确有望推动该局面的规范。对于只售不租、销售人防车位等违规行为还将强化惩处，项目销售关联起来进行惩戒，及时约谈违规企业责令整改。
中原观点：随着城市的发展，汽车保有量的增加，无论是公共停车位，还是小区停车位都较为紧张。此《办法》的印发执行，将进一步明确产权清晰的小区各类停车位分类处置方式，加强租售信息预披露及备案管理。
惠新大道跨东江大桥累计完工超80% 预计今年底通车
惠新大道跨东江大桥工程起点位于江北惠博大道，终点为江南大道，全长约958米，桥面总宽为42米。目前，惠新大道跨东江大桥已累计完成工程量超80%，预计今年底可以达到通车条件。
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中原观点：放宽落户条件加速了城市人口的流动，推动城镇化发展，让更多人可以享受到优越的医疗和教育资源。对于楼市而言，提高惠州、珠海等大湾区城市人口综合竞争力，在一定程度上会给城市带来较大的刚需购房需求，助力楼市有所回升，有利于楼市中长期发展。
国管公积金二套房“认房又认贷” 首付最低六成
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惠州：楼盘预售时须公示车位销售方案
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中原观点：随着城市的发展，汽车保有量的增加，无论是公共停车位，还是小区停车位都较为紧张。此《办法》的印发执行，将进一步明确产权清晰的小区各类停车位分类处置方式，加强租售信息预披露及备案管理。
惠新大道跨东江大桥累计完工超80% 预计今年底通车
惠新大道跨东江大桥工程起点位于江北惠博大道，终点为江南大道，全长约958米，桥面总宽为42米。目前，惠新大道跨东江大桥已累计完成工程量超80%，预计今年底可以达到通车条件。
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