最新资讯丨全国首套房贷款平均利率连续3个月回落多地出现下调

2019-03-18 16:12 来源:惠州中原战略研究中心

全国首套房贷款平均利率连续3个月回落多地出现下调

近日，机构监测数据显示，2019年2月，全国首套房贷款平均利率连续三个月下降，北上广深等一线城市均进入首套房贷利率最低城市前十位。

中原观点：在央行频繁降准的背景下，货币政策再度宽松，银行在资金充裕程度以及流动性上得以放松，对房贷利率的下行起到支撑作用。首套房贷款利率持续下降，这将有利于刚需购房，降低购房成本，提升客户的入市积极性。

深圳旧改新政：放松“工改保”限制首提有效期管理制度

3月15日，深圳官方发布了一则旧改新政——《深圳市拆除重建类城市更新单元计划管理规定》。该规定明确，轨道站点500米范围内规划为工业工业区可以申请“工改保”。

此外，对开展更新单元计划的申报工作进行细化和明确，增加了“计划调整”、“计划调出”两项规定，首次提出对更新单元计划实施有效期管理制度，从而促进更新单元计划的优质、高效推进。

中原观点：按照深圳对住房供应的中长期规划，未来深圳住房市场，商品房占40%，保障性住房占60%，此次深圳“旧改”新规，进一步放宽深圳保障房建设条件，将推动住房以民生属性优先，实施住房的保障化，在一定程度上对深圳的城市发展、住房供应以及房价产生较大影响。

惠州各县区“经济答卷”出炉 5个县区GDP超600亿元

2018年，惠州经济平稳发展，全市地区生产总值4103.05亿元，增长6.0%。具体各县区，产业升级、大项目、实体经济、创新驱动、城市能级、差异化高质量发展、争创一流等，成为关键词。

在惠州7个县区中，GDP超过500亿元的有6个，比2017年增加1个。

中原观点：惠州近年来坚持稳中求进，强调经济发展的质量和效益，从过去的高速增长转为中高速增长，追求高质量发展。尽管仲恺区2018年的经济增速不尽如人意，但作为惠州的“创新担当”，仲恺区在高新技术企业培育、孵化器建设等方面均走在全市前列，创新实力不断增强，正孕育发展新动能。

五矿地产中标莞惠城轨惠州北站TOD项目

3月14日，五矿地产官网公布：五矿地产华南区域公司成功中标莞惠城际轨道惠州客运北站TOD二级开发项目，该项目将由五矿地产与惠州城际轨道实业有限公司共同开发。

TOD是一种独特并且逐渐兴起的城市设计和城市开发模式，是以公共交通为导向的发展模式，具体是指以公共交通站点为中心，5-10分钟步行路程为半径，形成一个区域中心，以满足工作、商业、居住、休闲等多功能。