一级市场概况
惠州市本周有4宗经营性用地挂牌。2宗来自博罗县,挂牌面积分别为64330㎡、20553㎡,地面均价分别为807.4元/㎡、1274元/㎡。龙门县地块挂牌面积为10545㎡,地面均价为1863元/㎡。大亚湾地块挂牌面积为32200㎡,地面均价为1630元/㎡。
惠州市龙门县本周有1宗经营用地成交,成交地块面积为3096.54㎡,地面均价为936.53元/㎡。
二级市场概况
惠城区成交
惠城区本周一手住宅成716套,环比下降23%,成交面积为65706㎡,环比下降25%。
从周度成交量看,惠城区网签量环比持续下降,可能是红5月热潮退去,市场推盘量减少。
仲恺区成交
本周仲恺区一手房成交146套,环比上涨21%,成交面积15532㎡ ,环比上涨24%。
从周成交量上来看,仲恺区本周网签量略有上涨,整体走势趋于平稳。
惠阳区成交
本周惠阳区一手房成交602套,环比下降16%,成交面积63746㎡ ,环比下降12.48%。
从周度成交走势看,惠阳区网签成交量略有波动,但整体表现较为平稳,与周均网签量接近。
大亚湾成交
本周大亚湾一手房成交1051套,环比下降6%,成交面积97211㎡,环比下降10%;
从周成交走量看,网签成交量略有回落,但仍处于高位。
博罗县成交
博罗县一手房成交471套,环比上涨14%,成交面积合计54967㎡,环比上涨16%。
从周度成交走势看,本周成交量相对上周略有上涨,整体依然居稳趋势。
惠东县成交
惠东县本周一手住宅成交353套,环比上涨30%,成交面积30665.5㎡,环比上涨27%。
在个别项目推新刺激下,本周惠东新房成交量有明显回升,其中碧桂园十里银滩为本周主力项目,套数贡献34%。
惠州市别墅成交明细
惠州市本周一手别墅成交14套,环比下降41.67%,面积3141.05㎡,环比下降59.22%。
本周别墅市场的热销项目为富力湾、牧云溪谷及厚园。
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