【大湾区地产快讯|0512】中山投资2.23亿景观提升工程将启
2020-05-12 11:02 来源:惠州中原战略研究中心
今日关注
1.OMA by the Sea原价加推108伙
2.澳门一至三月住宅楼价指数跌
3.中山投资2.23亿景观提升工程将启
今日疫情速览
港澳市场
||OMA by the Sea原价加推108伙
永泰地产屯门OMA by the Sea今日原价加推第2号价单，涉及108伙，间隔涵盖开放式、1房至2房户型，更首度推出平台户及天台户。以最高13.5%折扣优惠计算，折实呎价由约11929元至14105元，整批单位呎价约12866元。
永泰地产执行董事兼销售及市务总监锺志霖表示，项目是次推出的单位亦以开放式为主打，占整批逾五成，另外1房占逾一成及2房占逾三成。(来源:信报网)
||十大传统屋苑4月下跌近两成
中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，2020年4月份十大蓝筹屋苑的二手买卖合约登记录得229宗，总值18.18亿元，较3月的284宗及22.61亿元，分别下跌19.4%及19.6%。4月份的登记是反映3月期间的市况，显示全球肺炎疫情恶化，环球股市大幅波动，影响不少买家抱观望态度，导致二手传统屋苑交投回落。再者，4月份复活节长假，登记工作日数减少，亦拖累登记量下降。不过，复活节假期过后，市民陆续恢复入市，二手成交明显增多，预期5月十大屋苑登记量将向升。
在十大屋苑中，4月份嘉湖山庄录得最多买卖登记，有50宗，总值2.77亿元。其次是沙田第一城，录35宗，总值2.09亿元。黄埔花园及美孚新村同样录26宗登记，并列第三位，分别总值2.40亿元及2.06亿元。(来源:中原地产)
||澳门一至三月住宅楼价指数跌
统计局资料显示，最新一期（今年一至三月）整体住宅楼价指数为264.1，较上期（去年十二月至今年二月）跌0.2%，澳门半岛(265.7)、路凼区(257.6)分别跌0.2%及0.4%。现货住宅指数(284.1)升0.3%，当中路凼区(308.9)升1.4%，澳门半岛(278.1)与上期相若。按楼龄划分，六至十年、五年或以下的住宅楼价指数分别跌0.9%及0.3%，二十年以上则升0.6%。楼花指数(280.8)跌幅1.6%。实用面积在100平方米及以上、50平方米以下的楼价指数分别升3.9%及0.7%，75-99.9平方米的则跌2.6%。按高低层楼宇划分，七层或以下的楼价指数升0.9%，七层以上的升0.2%。今年第一季整体住宅楼价指数较去年第四季跌1.3%，现货指数及楼花指数跌幅分别为0.9%及1%。澳门半岛现货指数按季跌1.3%，当中风顺堂、望德堂分别跌5.3%及1.8%，大堂则升1.3%。(来源:澳门日报)
||澳门新期经屋收逾三万二份申请
一九年经屋申请收表突破三万二千多份，在齐备申请文件中，以一人家团最多，近四成六，组别方面以核心家团为主，占五成，申请人代表的年龄以二十三至四十四岁为多，约占七成三。截至昨日，一九年经屋申请收表三万二千二百二十六份，当中齐备申请文件有二万五千三百九十六份，欠交申请文件有六千八百三十份。已齐备文件中，一人家团占百分之四十五点九，二人家团占百分之二十三点二，三人或以上家团占百分之三十点九。分组方面，核心家团占百分之五十点四，非核心家团占百分之三点八，个人申请占百分之四十五点八，未有不符合申请要件的申请。(来源:澳门日报)
珠中江市场
||中山投资2.23亿景观提升工程将启
近日，中山市发展和改革局发布了中山市财政投资建设项目概算的批复【中山市兴中道和博爱路重要节点景观提升工程】。根据批复，中山市兴中道和博爱路重要节点提升工程项目审核概算总投资22363.73万元。主要建设节点包括兴中道51栋建筑，约2.7公里道路两侧景观；博爱路2个城市出入口、3个节点、6个城市隧道口的照明亮化工程。建设内容包括：市政工程、绿化工程、输配电工程、安装工程。该项目预计动工时间为2020年5月，竣工时间为2023年5月，建设工期历时3年。（来源:中山市发展和改革局）
中原看法：上年就曾公布过兴中道和博爱路景观提升工程设计方案，按照公告，项目建设以打造夜景亮点为目标。这次批复的发布是对景观提升工程的确立。
||中山开展工程安全检查
从市住建局了解到，全市将开展危险性较大的工程安全管理专项执法检查，重点突出检查5类危大工程，发现未按规定编制、论证、审核、审批和实施专项方案的企业，一律提请省住建厅暂扣安全生产许可证。发现项目参建企业存在违章指挥、强令或者放任从业人员冒险作业等现象的，一律依法给予上限经济处罚。发现项目存在重大隐患，拒不执行主管部门下达的整改指令，且不能保证安全生产的，一律依法会同有关部门采取停止供电等强制措施。对发现重大事故隐患拒不整改的责任主体，一律纳入安全生产“黑名单”。（来源:中山日报）
||4月货物吞吐量环比增逾4%
据中山港外运码头统计，自4月份以来，码头吞吐量不断回升，最多时一天装运1218个集装箱，创下今年以来单日新高。受新冠肺炎疫情影响，中山港外运码头今年第一季度进出港船舶和货物吞吐量同比去年均有下降。为帮助辖区内港口企业缓解压力，拱北海关所属中山港海关认真落实有关要求，结合实际情况推出“应对疫情影响促进外贸稳增长”20条帮扶措施。据统计，4月份中山港外运码头货物吞吐量总计40676标箱，环比增长4.3%，实现业务量稳步向好。（来源:中山日报）
