中原一周刊 | 楼市供应提速 个盘人气活跃
2021-06-01 来源: 惠州中原战略研究中心
News 1 人民币大幅升值 迈进6.3时代
5月28日，人民币对美元中间价调升172个基点，报6.3858，中间价升值至2018年5月24日以来新高，人民币对美元6.3元时代来临，此外，在岸人民币对美元汇率、离岸人民币对美元汇率均已处于6.3元时代，离岸人民币对美元汇率一度突破6.37元关口。
News 2 《2021城市商业魅力排行榜》 惠州位列二线城市
5月27日，第一财经旗下城市数据研究项目“新一线城市研究所”的《2021城市商业魅力排行榜》榜单公布，惠州被列入二线城市，在30个城市里位列第21。
土地市场
惠州一级市场交易：
挂牌情况：本周惠州市无经营性用地挂牌。
成交情况：本周惠州市共有2宗经营性用地成交。成交总面积为10.73万㎡，成交总金额为17.83亿元。
博罗县2021（储备）6号地块，由中交地产以9.26亿元溢价竞得，成交面积为43608㎡ ，楼面价7584元/㎡ ，溢价率为97%。
拍卖预告：下周惠州市共有4宗经营性用地出让。出让总面积为2.77万㎡，出让总金额为1.40亿元；
其中，龙门县2宗，惠城区、博罗县各1宗。
惠州中原监测网签系统显示：
新增情况：惠州市（四区二县）本周一手住宅供应新增2644套，环比大幅上涨344.4%；新增供应面积26.2万㎡，环比上涨336.5%。
区域供应：本周新增供应惠城区居于首位，为1039套，供应面积11.85万㎡；其后依次是博罗县、惠东县、惠阳区，新增供应量分别为600套、533套与472套；本周仲恺区及大亚湾无新增供应。
成交情况：惠州市（四区二县）本周一手住宅成交2035套，环比下降5.7%；成交面积为21.27万㎡，环比下降5.2%。
区域成交：本周网签成交量除惠东较少外，其他区县相差不大；惠城区成交面积4.7万㎡，环比上涨3.49%；惠阳区成交面积4.06万㎡，环比上涨17.56%；大亚湾成交面积3.62万㎡，环比下降20.62%。
惠州新房来访指数：本期惠州新房来访指数为220，环比下降26个基点。
省内疫情反复，社会关注点转移，据惠州中原项目案场监测显示，惠州楼市整体来访量持续下滑，处于三年同期最低水平，市场热度回升力乏，但仍有部分项目保持较高来访量，如卓越东部蔚蓝海岸、星河传奇、香树和园及昊翔源壹城中心等项目，周来访量均在300批次以上。
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