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2021-05-31 来源: 惠州中原战略研究中心
人民币大幅升值 迈进6.3时代
5月28日,人民币对美元中间价调升172个基点,报6.3858,中间价升值至2018年5月24日以来新高,人民币对美元6.3元时代来临,此外,在岸人民币对美元汇率、离岸人民币对美元汇率均已处于6.3元时代,离岸人民币对美元汇率一度突破6.37元关口。
深圳收紧落户政策,大专学历不再直接核准落户
5月25日,深圳市司法局官网发布深圳市发展和改革委员关于公开征求《深圳市户籍迁入若干规定(征求意见稿)》意见的通告,征求意见稿显示,落户渠道调整为三类,大专学历不再直接核准落户。
深圳市住建局:新房分批加推不能涨价
近日,深圳市住建局发布了关于《深圳市住建局关于进一步规范新建商品住房和商务公寓销售价格指导工作的通知》,将进一步规范新建商品住房和商务公寓销售价格指导工作,并启用商品房定价评估系统。
《2021城市商业魅力排行榜》 惠州位列二线城市
5月27日,第一财经旗下城市数据研究项目“新一线城市研究所”的《2021城市商业魅力排行榜》榜单公布,惠州被列入二线城市,在30个城市里位列第21。
小结:
全国宏观面:人民币升值有利有弊,楼市多层枷锁封印,加上整体市值巨大,所以受到人民币升值影响不大。未来人民币走势如何,还需看多方博弈结果。
深圳政策面:第七次人口普查结果显示,深圳人口增量远大于政府规划预期,所以多方面规划皆需调整,此次的户籍迁入修订工作可促进深圳市人口与经济、社会、资源、环境协调发展,使人口服务管理水平与城市发展相适应。
深圳政策面:相比于二手房,新房房价更有风向标的意义,深圳此次对新房房价的调控更为严格,更为细化,也更加刚性,从而稳定了大家对深圳楼市的预期,亦体现了深圳市政府调控的决心。
惠州宏观面:近几年,粤港澳大湾区享受国家顶级规划支持,以吸引多方目光聚集,地处湾区有利位置,惠州整体发展及各种排名自然一路上升。
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