【大湾区地产快讯|1027】前三季度广东GDP同比增0.7%

       4.前三季度广东GDP同比增0.7%

       今日疫情速览

       ||上季商铺注册293宗升18%

       香港文汇报讯 经历过社会运动及肺炎疫情，商铺价格已累积一定跌幅，部分投资者趁低吸纳，第三季商铺注册宗数上升。据美联工商铺资料研究部综合土地注册处资料显示，第三季商铺注册录293宗，较第二季增加18.1%，创自去年第三季以来新高。该行认为，铺位市场上已出现不少减价个案，减价幅度逐渐接近准买家的期望，因而令商铺交投增加。

       美联旺铺董事卢展豪表示，由于本港疫情仍未完全受控，香港仍未全面恢复通关，虽然与新加坡就「航空旅游气泡」达成原则协议，但本港的零售业始终需要内地游客支持，所以若港版健康码能尽快落实推行，内地访港旅客人次逐步回升，才有机会为香港，特别是旅游核心区的餐饮及零售业商户生意带来曙光。

       本港第三波疫情缓和，投资者入市寻宝，再加上部分商场铺的成交个案，第三季商铺注册宗数上升。商铺注册宗数于第三季录293宗，较第二季上升18.1%，其中300万或以下的商铺占逾四成，令注册金额仅约42.58亿元，按季下跌25.7%。

       核心区铺价连跌16个月

       若按银码划分，300万或以下的商铺于第三季录119宗，较第二季大升56.6%，300万至500万元录27宗，按季增加42.1%，500万至1,000万元录35宗，按季减少16.7%。第三季5,000万至1亿元的商铺注册登记有5宗，按季大跌64.3%。至于逾亿元注册登记，第三季录得3宗，较第二季大减66.7%。

       ||香港二手买卖按周升逾2倍

       香港文汇报讯 本港疫情渐趋稳定，低息环境持续，加上新盘群起以具竞争力的价格推售，带动市场气氛转为炽热，刚过去的3日假期，本港四大代理录得的十大屋苑买卖成交在19至27宗之间。单计周六与周日两天，买卖成交也有17至23宗，按周上升38%至2.4倍。

       香港置业行政总裁李志成表示，不少市民均趁重阳节3日长假期踊跃外出寻觅「笋盘」，但新盘供应「僧多粥少」，不少向隅客均回流二手市场「寻宝」。市场预计11月新盘将继续「百花齐放」，抢去市场焦点，而二手市场则有望受惠新盘向隅客回流而平稳向好。

       据港置旗下分行截至昨午3时统计，港、九及新界十大二手指标蓝筹屋苑于过去3天长假期（10月24日至10月26日）共录19宗成交；至于单计周末两日（10月24日至10月25日）则录得17宗成交，较对上周末大幅攀升约2.4倍。十大指标屋苑当中，8个屋苑均录得成交，当中以维景湾畔录得3宗表现最佳，而太古城、西九四小龙、美孚新邨、淘大花园、沙田第一城、将军澳中心及新都城各录2宗，康怡花园及港湾豪庭则暂未有成交。

       业主睇好后市 叫价硬净

       成交量方面，西九四小龙本月至今暂录26宗买卖成交，较上月同期32宗略为下跌，文启光预计主要是因为大围大型新盘以极为吸引的价钱推售，使区内部分二手准买家转投新楼，加上区内业主普遍对后市有信心，放盘叫价偏硬，议幅维持在2%至3%。（来源:文汇报）

       ||中山岐江新城超万亩控规获批

       10月23日，中山市自然资源局发布了《关于实施岐江新城L单元、N单元、Q单元和BC单元(局部)等四个控制性详细规划成果》的公告。据公告，以上四个单元的控制性详细规划已经市人民政府批准，自批准之日起实施。其中新增规划有，BC单元规划新增1处九年一贯制学校、1处小学，交通设施规划新增中山北站北广场、石岐东港湾公交停保场及一处公交车首末站；L单元规划新增一所90班九年一贯制学校等。（来源:中山房讯网）

       中原看法：2020年是中山市经济发展的重振虎威首发年。其中，将集中优势资源打造翠亨新区、火炬开发区、岐江新城3个核心平台。此次发布的新控规是中山市加紧对岐江新城的建设，不断加快将其打造成为城市未来新客厅。

       ||深海吸尘器亮相深中通道

       ||前三季度广东GDP同比增0.7%

       广东统计局发布数据显示，广东前三季度经济增速由负转正，供需关系逐步改善，新动能发展壮大，就业民生较好保障，经济延续稳定恢复态势。根据地区生产总值统一核算结果，2020年前三季度广东地区生产总值78397.07亿元，同比增长0.7%。其中，第一产业增加值为3260.42亿元，同比增长3.0%；第二产业增加值为30656.50亿元，同比下降0.8%；第三产业增加值为44480.15亿元，同比增长1.7%。前三季度，广东累计实现规模以上工业增加值2.30万亿元，同比下降1.2%，降幅比上半年收窄5.2个百分点。（来源：南方都市报）

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