【大湾区地产快讯|0921】深圳建立房地产买卖引导机制

       4.中山市医保信息平台拟12月上线

       今日疫情速览

       ||香港缇山洋房1.69亿售出

       一手大额豪宅持续具承接力，嘉里旗下九龙半山龙驹道缇山，最新透过招标售出15号洋房，成交价1.69亿元；以洋房实用2850方呎、连1002方呎花园和941方呎天台计，实呎59298元。据成交纪录册显示，买家成交期为365日，可获提前入住，及发展商提供4.25%税项津贴。

       ||中原城市领先指数CCL跌0.62%

       中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，新界两区指数齐升两周，是2019年6月后首次出现。两周计，新界东CCL_Mass累升2.53%，新界西累升1.89%，新界两区楼价率先寻底，兼走势有持续向上的迹象。反映近期旺市，由新界开始，带领整体楼价进入寻底兼止跌回升。

       新界东CCL_Mass 报191.51点，按周升1.15%。新界西CCL_Mass报165.44点，按周升1.36%，升幅为8周最大。港岛CCL_Mass报180.34点，按周跌2.70%。港岛楼价连跌2周共5.31%，加快进入寻底阶段，料短期内将触底反弹。九龙CCL_Mass报176.01点，按周跌0.94%，上周急升后正常回软。

       ||澳门城规居住区兼容商公设施

       ||澳门前日逾廿八万人次出入境

       治安警行动及通讯处长马超雄表示，昨日各卫生中心及口罩售卖点情况正常，秩序良好。前日（十六日）共廿八万四千一百人次出入境，较前一日（十五日）减少约五百八十人，跌幅百分之○点二。据治安警出入境管制厅资料，本月十四至十六日期间，分别有廿六万八千五百、廿八万四千七百及廿八万四千一百人次出入境。前日（十六日）入境人次为十四万二千七百，当中五万六千三百为澳门居民，旅客一万八千四百人次，外僱六万五千一百人次。出境方面，前日全澳各口岸共十四万一千四百人次，当中五万六千六百人次为澳门居民，旅客一万六千五百人次，外僱六万五千四百人次。(来源:澳门日报)

       ||深圳建立房地产买卖引导机制

       9月17日，深圳市司法局发布关于征求《深圳市房地产市场监管办法（修订征求意见稿）》意见的通告。修订征求意见稿要点：

       1、禁止销售违法开发建设的建筑物，禁止任何单位和个人为违法销售行为提供法律见证、经纪、公证、贷款等服务和便利。

       2、房地产开发项目申请预售前，项目资本金账户余额应当不低于项目资本金的10%，并在项目取得竣工联合验收合格意见书后，方可提取使用。

       3、房地产开发企业应当在签订建设用地使用权出让合同后十日内，在房地产信息平台上建立房地产开发项目手册。

       4、房地产开发企业应当按照经备案的销售价格，明码标价销售商品房。

       5、七层以下（含本数）的商品房项目已封顶；七层以上的商品房项目已完成地面以上三分之二层数，经市、区主管部门确认的装配式建筑项目已完成地面以上三分之一层数。

       6、取得预售许可证或者办理现售价格备案后，房地产开发企业应当在十日内通过房地产信息平台一次性公布全部商品房信息和销售的时间、地点、方式及价格，并公开对外销售，不得以内部认购、内部认筹等方式进行非公开销售。

       7、销售商品房，应当将购房指引、预售证等相关材料在销售场所显著位置公示。

       8、销售精装修商品房的，应当在销售场所显著位置以书面形式公示精装修商品房所使用的装修装饰材料的名称、品牌等信息。

       9、预售商品房，应当在商品房买卖合同签订之日起十日内，将签订的合同通过房地产信息平台报市主管部门备案。

       10、取得预售许可或者办理现售价格备案后，不得捂盘惜售或者变相囤积截留房源。

       11、出租住房的，应当以原始设计为居住空间的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于六平方米。

       ||中山翠亨新区21条人才新政出炉

       9月17日，翠亨新区发布《中山翠亨新区人才聚集发展的若干措施》(征求意见稿)，向社会公开征询意见。此次翠亨新区起草的《意见稿》中，共有21条，主要涉及人才引进、人才安居、发展支持、贡献奖励等相关内容。其中有：在市级人才政策基础上，额外给予最高500万元安家补贴或提供最高200㎡免租人才住房,全职工作满5年，无偿赠送所租住房;未来三年筹建5000套以上高标准人才公寓，各类人才免租入住，免租期最高10年;全日制本科及以上学历人才，分别奖励1.5万元至6万元不等；对符合条件人才发放翠亨人才卡，凭卡享受子女优先入学、本人及家属入户、便捷通关、优先就医、免费体检、消费优惠等优质服务。（来源:中山房讯网）

       中原看法：此次翠亨新区发布的人才政策，将有利于进一步吸引高质量人才到新区发展，并且通过出台相关细则规范，聚集顶尖优秀人才将加快推动翠亨新区发展，早日打造为国际化、现代化、创新型城市新中心。

       为做好省医疗保障信息平台试点城市工作，全面推进中山市医疗保障信息平台建设，9月17日上午，中山市医疗保障局组织召开广东省医疗保障信息平台第一批（试点）中山市上线启动会议。会议强调，今年是中山市全力推进“数字政府”的关键之年，各级各部门要认真贯彻落实市委市政府的工作部署和省医保局医保信息平台上线工作要求，积极配合，做好医保信息平台上线工作，严抓上线工作节点，确保12月1日全面完成上线工作。（来源:中山日报）

       相关文章：

       【大湾区地产快讯|0918】8月中山CPI环比上涨0.3%

       【大湾区地产快讯|0917】上月国民经济数据公布

       【大湾区地产快讯|0916】惠州新房供应回落