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2020-09-16 来源: 惠州中原战略研究中心
3.惠州新房供应回落
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长实高级营业经理杨桂玲说,SEA TO SKY修订后的3B号价单,入场单位为3座5楼G 室,实用面积474方呎,价单定价847.9万元,若买家采最新建期付款办法计,折实售价703.8万元。
新地(00016)旗下天水围湿地公园路发展项目第3期Wetland Seasons Park(下称Wetland 3期)加推新一张价单共52伙,折实平均呎价13890元,折实售价423.02万至1181.34万元,折实呎价12513元至17589元。
新地代理总经理胡致远表示,是批由于包括8伙特色户,景观亦较佳,虽然平均呎价较上一批为高,但仍属原价加推,折实计市值约3.2亿元。
由世茂集团发展,属港珠澳大桥口岸岛上口岸上盖的世茂•港珠澳口岸城将在港推售,并委托香港中原地产在港特约代理,由下周六﹙26日﹚起公开发售,售价由180万港元起。
中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,8月中原大湾区指数报120.19,较上月跌0.57%,指数连升7个月今年首次录得跌幅,主要受香港及澳门指数拖累。8月份4个指数创历史新高,12个指数中共9个指数录得上升,幅度由0.05%至2.22%不等,录得跌幅的指数共3个,跌幅由0.57%至2.73%。
澳门金融管理局公布,八月底外汇储备资产总额初步统计为1,892亿元(澳门元,下同),较七月经修订总额1,951亿元降3%。八月底外汇资产总额约相当于七月底澳门流通货币的10倍或广义货币供应(M2)中属于澳门元部分的81.7%。八月贸易加权澳汇指数为105.7,较七月及去年同期分别跌1.51及2.04,显示总体来说,澳门元兑澳门主要贸易伙伴的货币汇率下浮。(来源:澳门日报)
据惠州中原研究中心统计,上周惠州(四区二县)共有11个项目取得预售证,新增面积24.63万㎡,环比下降40%。
惠州中原监测网签系统显示:土地市场方面,惠州市上周有8宗经营性用地成交;在新房市场方面,惠州市(四区二县)上周一手住宅成交4179套,环比上涨1%;成交面积为42.58万㎡,环比下降2%。
惠州中原实时系统监测显示:上周惠州新房来访指数为276,环比下降32个基本点。惠州新房市场活跃指数为65%,环比下降5个百分点。(来源:惠州中原战略研究中心)
中原看法:进入“金九”以来,惠州楼市供应整体呈现阶段性回落的特征,从市场开盘及来访情况来看,随着外溢客户及规划利好的逐渐消化,楼盘推新步伐有所放缓,案场客户来访客户出现小幅下滑,市场炒作的氛围明显减弱,有阶段回归价值的趋势,市场渐次回归平稳。
惠阳计划年内建设3处智慧停车场,分别选址惠州市第六人民医院住院部、崇雅路分院,好宜多商贸广场及印象汇商场,区行政服务中心松山楼地块,将提供不少于700个停车位,可在一定程度上缓解上述区域停车难问题。
根据测算,惠阳城区公共停车位需求约2.96万个,现有公共停车位约1.2万个,缺口达1.76万个,配套严重不足,且一些公共停车位被长期不合理占用,导致市民停车更为困难。今年惠阳区政府多个部门商议后,选定上述区域建设3处智慧停车场,共提供不少于700个停车位,总投资约7704万元。(来源:惠州日报)
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