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【大湾区地产快讯|0728】深中通道E32管节顺利出坞

2020-07-28 来源: 惠州中原战略研究中心

今日关注

1.香港6月份整体豪宅买卖录315宗
2.澳门关闸料今现出境高峰
3.惠州拟培育电子商务特色产业园

4.深中通道E32管节顺利出坞

今日疫情速览

港澳市场

||香港KOKO HILLS周五煞停卖楼

特区政府公布的加强版聚限令，由本周三凌晨12时起执行，严限聚集人数上限为2人；会德丰地产常务董事黄光耀回应查询指，集团旗下蓝田新盘KOKO HILLS，定本周五进行新一轮发售88伙，将会取消；而同日推出的另外8伙则继续招标。

他表示，鉴于新冠疫情最新发展，为确保买家和职员健康，及尽力减低社区扩散之风险，会德丰旗下新楼盘的展销厅，将会作出一系列新参观安排，以保障买家、代理及员工安全；包括每组参观人士上限为一位客人连同一位代理进入展销厅；展销厅内每个时段限制参观人数由60人减至30人；单位签约区VIP房上限为一位客人及一位工作人员，代理及客人亲友可于专属等候区内等候，坐位距离较政府要求增加一倍至三米。

另外，为提供更全面保障，集团旗下蓝田新盘KOKO HILLS，设于尖沙嘴的展销厅，将于今、明两天暂停开放，以进行全面消毒清洁，以加强防疫措施。(来源:明报网)

||香港6月份整体豪宅买卖录315宗

中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，2020年6月份价值二千万元以上的整体豪宅(包括一手及二手)买卖合约登记录得315宗，总值162.13亿元，较5月的263宗及111.08亿元，分别上升19.8%及46.0%。宗数是创2019年5月451宗后的十三个月新高，金额是创2019年6月169.48亿元后的十二个月新高。反映5月期间楼市气氛畅旺，加上多国推出量宽措施，刺激资金流入，带动豪宅市况活跃。7月份本地肺炎疫情恶化，对豪宅市道的影响将于8月的登记中开始反映。

按半年方面，2020年上半年价值二千万元以上的整体豪宅(包括一手及二手)买卖合约登记录得1,111宗，总值519.69亿元，较2019年下半年的1,243宗及583.25亿元，分别下跌10.6%及10.9%。宗数是创2016年上半年1,073宗后的八个半年度新低，金额是创2015年下半年481.63亿元后的九个半年度新低。上半年受到疫症打击，买家减慢入市步伐，影响整体豪宅买卖放缓。(来源:中原地产)

||澳门关闸料今现出境高峰
治安警察局公共关系处长李德辉表示，本月廿二及廿三日本澳总出入境数字分别为十七万三千三百及十八万二千六百人次。前（廿三）日全澳各个口岸入境人次共八万九千六百人次，澳门居民占四万一千八百人次，比前一日上升百分之七；旅客约四千一百人次，下降百分之四点二；内地僱员四万三千一百人次，上升百分之五点二。出境方面，各口岸总出境人次九万三千人次，其中澳门居民占四万三千人次，比前一日上升百分之五点三；旅客约四千人次，上升百分之○点一；内地僱员四万五千三百人次，上升百分之五点四。自本月十五日推出粤澳两地人员往来新措施后，本澳各口岸出入境人次持续增加，当中尤其集中于关闸出入境事务站。根据治安警出入境数字显示，估计今个周末晚上六时至八时，关闸出入境事务站将现出境高峰。(来源:澳门日报)

||澳门逾三万五人申请新经屋
房屋局讯：经济房屋申请补交文件期昨日结束，在已收到三万七千四百八十七份申请中，齐备文件三万五千七百二十六份，占九成半；欠交文件一千七百六十一份，占百分之五。申请期结束后，房屋局将开展申请表的初步审查，其后对获接纳的申请人及被取消资格的申请人按核心家团、非核心家团及个人进行分组，再以计算机随机抽号方式制订申请人排序名单，并会公开张贴。是次可供申请购买的经济房屋将建于新城A区B4、B9及B10地段，合共三千○一十一个单位，包括七百六十个一房厅、九百九十八个两房厅及一千二百五十三个三房厅单位。(来源:澳门日报)

深莞惠市场

||惠州拟培育电子商务特色产业园

日前，广东省政府正式印发实施《中国（惠州）跨境电子商务综合试验区实施方案》。方案提出，经过3年建设，要建成惠州跨境电子商务综合监管服务体系，培育3~5个集聚发展的跨境电子商务特色产业园，引进和培育10家以上知名跨境电子商务品牌企业，力争把跨境电商综试区打造成为跨境电子商务产业集聚区、外贸转型升级示范区、中韩产业跨境电子商务合作平台。

《实施方案》提出，建成惠州跨境电子商务综合监管服务体系，并提出两个主要建设任务：一是建设线上线下“两平台”服务体系；二是完善支撑跨境电子商务发展的“六体系”。其中的“两平台”，即公共服务平台和综合园区平台。“六体系”则是要建立信息共享、金融服务、一体化跨境电子商务物流、电子商务信用、统计监测、风险防控等体系。（来源:惠州日报）

||惠城村民住宅报建新规

日前，惠城区自然资源局、区农业农村和水利局编制印发了《惠州市惠城区村民住宅规划报建指导意见（试行）》，对村民住宅如何报建及建筑的具体标准提出了明确的要求。

《指导意见》明确，农村村民以户为单位申请并经依法批准在农村集体土地上新建、改建、扩建的自用住宅，应当在村庄规划确定的宅基地用地上，禁止在村庄规划确定的宅基地用地范围以外审批村民建设住宅。村民一户只能拥有一处宅基地，新批准宅基地的面积按如下标准执行：平原地区和城市郊区80平方米及以下；丘陵地区120平方米及以下；山区150平方米及以下。建筑层数原则上不得超过4层。（来源:惠州日报）

珠中江市场

||深中通道E32管节顺利出坞
7月26日，记者从广东省交通集团获悉，深中通道最宽钢壳沉管E32管节浇筑完成，并于7月25日顺利出坞，刷新了世界超宽管节在受限水域的出坞纪录。此次出坞的E32管节，是深中通道项目隧道首个非标准管节，与东人工岛岛头堰筑段对接。孔维达表示，出坞只是第一步，E32管节需转运到港池内坐底寄放1年。根据计划，E32管节将于明年年中出运至东人工岛岛头堰筑段进行沉放安装。（来源:中山日报）

中原看法：近期，深中通道各项工程建设频频传来新进展，伶仃洋大桥、中山大桥主塔承台施工全部完成；东西人工岛分别在进行岛壁抛填等作业。深中通道建成通车后中山将进一步承接深圳带来的外溢红利。

||中山小榄横海桥有望提前通车

日前，105国道小榄横海桥正在实施半围闭施工。7月25日，横海桥铺好沥青路面，两边再解封一条通行车道，至此，横海桥双向已有三条车道恢复正常通行。据施工单位介绍，目前横海桥两边还有一条非机动车道处于养护期暂未能开放，预计8月初横海桥可全面恢复通行，比原计划的提前1个月完工。（来源:小榄发布）