2019-02-13 14:13 来源:长春中原找房
在很多人的印象中,买房挑楼层时,首先要排除的就是一楼。
可是,不知道大家有没有发现这个现象,那就是我们去买房时,一楼总是最早卖出的!听内行说完,才知道其中猫腻!
一楼潮湿、采光不好?夏天多蚊虫?
内行跟我说,一楼确实有潮湿、采光不好、夏天多蚊虫的情况,不过,具体事情还得具体分析。
由于现在很多小区的防潮都做得不错,而且小区里也不允许种植太高的绿植,所以即便是住一楼,也不会有潮湿和采光不好的情况 。
如果是北方,买一楼就特别划算,当然,如果是南方的话,那就要考虑一下夏天多蚊虫这个情况了,即便装个纱窗可能也不能完全避免的。
一楼不靠谱?
因为挑房是一个综合选择,如果说小区比较大,楼与楼之间的距离比较远,那这样的一楼采光兴许比密集小区的中高层的采光还好一些。
另外,还有些小区的一楼是可以用来做生意的,可以用来开小超市、早餐店以及服装店等,像这样的小区,买到一楼就是发财了,大家自然是抢着买了,所以一开盘就被人抢光了。
一楼,有啥你不知道的好处?
首先是装修的时候,住在一楼的话,不管什么装修材料都可以直接进去,不费劲。
可是如果住在高楼,想买个大点的双开门冰箱都可能进不去电梯,就算进得去,搬运费、人工费都要多出一些。
其次是入住之后,如果家里有老人小孩子,进出就会相当方便,抬脚就到自己家,可是如果是高层就没有这么方便了,特别是在停电及电梯故障的时候。
除此之外,有些楼盘还会有买一楼送阳台或者是送入户小院的优惠,只要打理及装修得好,完全可以用同样的钱,比其他楼层的住户多出十几个平方。
而且家里有个小院子,不管是老人家还是小孩子,都有了活动场所,体验感和幸福感都要比其他楼层的住户好很多。
听内行这么一说,我就理解了,原来这其中的猫腻这么多,难怪有钱人都抢着买一楼呢!看来还是我们太天真的,人云亦云,没有具体情况具体分析。