特色商业街成功案例

2018-07-27 14:41 来源:东北中原之声

三里屯
 

一、时尚+商业

1.三里屯village

定位:集文化、艺术、休闲和购物于一体的全新空间。

艺术建筑:建筑本身就是一件艺术品,独立品牌大楼,以三维建筑去宣示品牌形象。不规则的楼体、色彩斑斓的外观,到大胆的建筑材料的运用,以及相对独立而又互相连接的多层空间设计,使得建筑整体本身就是一件艺术品。

业态:业态丰富,南区偏重年轻时尚,北区定位更高端,多为国际一线品牌。

领域广泛:业态涉及时装、配饰、美容、家居、电子产品、书店、餐厅、影院和艺术文化,经营范围延伸到了家电和儿童乐园的领域,如香港知名大型儿童教育品牌WiseKids,也是三里屯Village的特色之一,同时也是进入北京的首家店。

世贸
 

2.世贸天阶

定位:“结合美食、娱乐、空间艺术、时尚信息橱窗以满足看、听、嗅、味、触的全感官之旅的休闲购物场所”,将为CBD内的中高收入的白领提供流行时尚零售业态及商业服务设施,将集6星级Night Club异域特色主题餐厅、家居生活、Spa、美食广场、品牌旗舰店等于一体。京城独一无二的巨型天幕使世贸天阶成为时尚旅游新地标。

3.蓝色港湾

定位:国内首座Lifestyle Shopping Center,依托朝阳公园水景资源,打造全新商业形式。Solana有别于传统商业,是集购物、娱乐、休闲、旅游,文化于一身的一站式体验消费场所。最大特点是将丰富业态与顶级环境资源相融合,以完全开放式空间为城市中的精英群体营造闲适轻松的购物氛围,是都市水泥森林中的一处稀有风景。SOLANA包含购物、休闲、文化、娱乐等多种业态,经营内容丰富,满足各类人群消费需求。

SOLANA蓝色港湾独有一条巧妙的8字型的动线,消费者沿着这条动线行走,将不会错过SOLANA蓝色港湾的绝大多数店铺。整个建筑由19栋2-3层地中海风格的楼宇环型组成,拥有众多的国际品牌名店。

必备条件:区域具备良好的商业消费环境。
 

历史
 

二、历史+商业

1.上海新天地

上海新天地是外地游客来上海旅游的必到之地;上海的白领一族体验小资生活的专属地;居住在上海外籍人士进行交流和聚会的根据地。新天地位于城市“中心的中心”,距淮海中路高档消费商业区600米左右,占地面积52万平米,紧邻淮海中路商务圈,北至太仓路,西至马当路,南至自忠路,东至西藏南路原自然街坊23个,原居住人口7万人。

开发理念:改变原先的居住功能,赋予商业经营价值,把这片反映了上海历史和文化的老房子改造成集国际水平的餐饮、购物、演艺等功能的时尚、休闲文化娱乐中心。

改造方式:新天地开发借鉴了国外经验,采用保留建筑外皮、改造内部结构和功能、并引进新的生活内容,这一做法在上海甚至是全国尚属首创。石库门建筑群外表保留了当年的砖墙、屋瓦,而每座建筑的内部体现出现代休闲生活的气氛。漫步新天地,仿佛时光倒流,有如置身于二十世纪二、三十年代的上海,但一步跨进每个建筑内部,则非常现代和时尚。门外是风情万种的石库门弄堂,门里是完全的现代化生活方式,一步之遥,恍若隔世,真有穿越时空之感!

商业
 

2.南京1912

昔日总统府邸,今朝城市客厅,主打“民国文化牌”,兼具文化历史底蕴和现代时尚的休闲文化商街。

定位:东方三采将南京1912定位于“城市客厅”,力图成为白领、小资、文化人群、外籍人士、商务客人、游客消费的“高尚休闲商业区”。

招商定位:招商方向主要定格在与旅游休闲相关的餐饮、酒吧、咖啡馆、茶馆、美容健身中心等国际顶尖品牌。国际一线品牌将占有40%的份额,国内发达城市的一线品牌占有30%的份额。









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