地产知识知多少：收房指南

所谓的“两书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

前者明确了这套房子不同部位的保修时间，后者则对房屋的单位面积荷载以及管道电路等都加以明示；

“一表”指《竣工验收备案表》，《竣工验收备案表》是楼盘向主管部门上报验收备案的详细资料，也是开发商必须对楼盘负责的标记文件。

购房者一定要先验收房屋（包括验收交房必须的文件），确认无误后再签署收房文件。

有条件的业主可以先看看专业的验房师如何验房。当检查完交房的必备文件和手续，并现场检验过房子的质量之后就可以放心地签字，办理接收房屋的手续了。

索取管线分布图（水、强电、弱电、结构），便于装修时参考以及检修方便等；

比对合同，参考样板房，查看开发商承诺的项目是否齐全及品牌规范款式一致；

记录水电煤气底数，尤其是前几个月的收费一定要详细核对计算。
 

2019，希望每一个人都能拥有一个完美的家！