2018-08-15 14:38 来源:东北中原之声
香港自上世纪七十年代末开始有居屋以来，一直以抽签方式来发售。这在居屋供不应求的初期，尚可以理解。但现在居屋已经有了四十年，居屋仍在沿用抽签的方法出售，显示特区政府这四十年来根本没有诚意，让所有符合条件的香港人，都能真正买到居屋，政府提供的只是抽签买居屋的机会。
在这种情况下，香港房委会就不用按符合条件人士的数量来决定该建多少居屋，而只是聊备一格，每年拿三五千个单位给符合条件的人士抽签，有个交代就算了。结果，最新一期居屋抽签，收到的申请表达144,700份，超额认购31.6倍。
现时，特区政府又决定把这批居屋的订价由七折降至五二折，势必令既符合条件又有负担能力的人增加，所以决定再开闸接受新的申请，结果可能又会多一批人入表申请，令今次居屋申请总数可能高达200,000。然而，今次三个居屋屋苑(启德启朗苑、长沙湾凯乐苑、东涌裕泰苑)的总供应量合起来才4431个。向隅的人数一定超过14万，这么多的人失望而归，对社会只会增加怨气。
现时申请入住公屋的方法是采取轮候制，即使现时需要轮候的时间已由三年增至五年，但排多两年总会轮得到，所以多少有点“揸拿”。但申请居屋就不是这回事，有人一生都在不断申请，到现在快要去见上帝了，依然没法肯定这次是否中签。在他看来，政府根本缺乏为他解决置业问题的诚意。他会觉得，政府只是借有的抽签来推搪责任，一如有了六合彩就算解决贫穷问题了。
现时，每年居屋的供应只有五千个左右，如果符合条件的人士多达200,000名，即使以后不增加，也要四十年才能全部申请到居屋，这种情况极不理想。特区政府必须勇于承担责任，下决心把港人可以“居者有其屋”的时间缩短。如果公屋要轮五年，居屋最多亦不应长过十年，那就需要每年建两万套居屋。
这个目标等于要将目前的居屋供应一下子提升四倍，看起来完全不可能。但若是政府视此为民生所需，是执政者不可推搪的责任，那就多困难都要想办法去做到。林郑要证明自己“好打得”，就必须挑起这个担子。即使目标不可以一下子达到，也要为未来绘出一幅美丽愿景，并把完成愿景作为自己的使命。如果林郑能提出一整套十年的建屋目标与达至目标的具体计划，那她想连任就一定没有问题。
日前，林郑已宣布会将居屋的售价与私楼的市价脱钩，此举已获绝大多数社会人士支持。她跟着可以做的是，宣布居屋将不会再以抽签方式发售，而是改为轮候制，先让符合条件的人士登记，再按一定的标准轮候，以令每个符合条件人士都知道，自己大概可以在什么年份买到楼，此举一定会受到社会上大多数人支持。
有了民意授权，有了具体的轮候人数后，政府就可以合理地向社会提出需要更多住宅用地的要求，各方“盲阻势力”就再难坚持不迁、不拆，而特首亦大有理由要城规会改土地用途及提升地积比率了。