关键时刻！央行宣布降息，贷利率要降了？
2020-02-20 08:49 来源:东北中原之声
2020年2月17日，中国央行发布公告称，为对冲央行逆回购到期等因素的影响，维护银行体系流动性合理充裕，2020年2月17日人民银行开展了2000亿元中期借贷便利（MLF）操作和1000亿元7天期逆回购操作。且央行下调1年期MLF利率至3.15％；此前为3.25％，这意味着1月20日的LPR（贷款市场报价利率），将至少有10基点的降息。
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其中，1年期MLF利率降至3.15%，对比1月15日央行上一次开展1年期中期借贷便利操作时3.25%的利率下调了10个基点。
去年房贷利率“换锚”，“商业银行存贷款基准利率”里的贷款利率不再实行，转而以LPR（贷款市场报价利率）为参考。
所谓LPR，就是每月20日由18家银行报价，剔除一个最高价、一个最低价之后的平均价，由央行委托“全国银行间同业拆借中心”负责统计、发布。各银行的新增贷款，都要参考LPR执行。
从央行的动作看，足以看出稳定市场的决心。至于5年期的LPR是否会同步下调，我们可以一起期待一下。
如果同步降息，对楼市来说是一项利好，对于购房者来说也不失为置业的好时机。另外，在LPR下行的背景下，比起固定利率，购房者在签订利率合同时，可以考虑选择一年一调整（浮动）的方式。
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